签拆迁协议后宅基地权属法律上咋定，签拆迁协议后宅基地权益法律保障有哪些，宅基地权属以土地管理部门登记为准。签订拆迁协议后，在法律层面：若协议明确约定宅基地相关权益随拆迁处置，从约定。通常拆迁补偿安置协议会对宅基地及房屋的处置作出安排，当协议
宅基地权属以土地管理部门登记为准。签订拆迁协议后，在法律层面：若协议明确约定宅基地相关权益随拆迁处置，从约定。通常拆迁补偿安置协议会对宅基地及房屋的处置作出安排，当协议生效且履行相关手续后，宅基地原有权益发生转移。
若协议未涉及，在完成拆迁补偿、安置工作后，原宅基地所有权归农村集体经济组织，因为宅基地所有权本就属于集体，农户只有使用权。拆迁过程中，农户因房屋等获得相应补偿，其基于该宅基地的使用权因拆迁而灭失。不过，若农户符合宅基地申请条件，可按规定重新申请新的宅基地。总之，拆迁协议履行后，宅基地按相关法律及协议约定确定最终权属状态。
签订拆迁协议后，宅基地权益的法律保障主要体现在以下方面：
首先，依据《民法典》等相关规定，拆迁协议作为合同，具有法律效力。若征收方未按协议约定履行补偿安置等义务，被拆迁人有权要求其承担违约责任，可通过协商或诉讼要求继续履行、支付违约金等。
其次，关于宅基地本身，虽然签订协议后其权属可能按规定变更，但被拆迁人在未完成相关手续前，仍对宅基地享有一定权益。若征收方存在违法占用、损害宅基地的情况，被拆迁人可依据《土地管理法》等，要求其停止侵权、恢复原状，并赔偿损失。
再者，若在拆迁过程中，对宅基地及房屋的评估存在不合理、不公正等情况，被拆迁人可依据相关规定申请复核评估，以保障自身合法权益。总之，被拆迁人应妥善保存好拆迁协议等相关材料，以便在权益受损时维护自身权益。
当探讨签了拆迁协议还需要签宅基地合同吗这一问题时，其背后还有一些紧密相关的要点值得关注。比如即便签了拆迁协议，若后续涉及宅基地的移交、使用期限截止等具体问题，宅基地合同或许能起到进一步明确双方权利义务的作用。而且在宅基地附属设施、附属土地的处置方面，拆迁协议可能未详尽规定，此时宅基地合同就能进行补充。要是您对签了拆迁协议后，宅基地合同的必要性、具体条款内容等仍有疑问，别再纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。
通常来讲，当我们签订了拆迁协议之后，一般就没必要再去签订宅基地合同。这个拆迁协议，主要就是针对拆迁那一系列事做出的约定，像拆迁补偿、安置之类的内容都在里面。
而宅基地合同，主要是和宅基地的使用以及转让等相关事宜有关。要是在拆迁的过程当中，宅基地的那些相关权益已经在拆迁协议里清清楚楚地约定好了，并且也都处理妥当，那通常就不用再单独去签订宅基地合同。
不过，如果拆迁协议里面没有把宅基地的某些权益给明确地规定下来，又或者是存在着后续还需要进一步把宅基地相关事宜给弄清楚的情况，那就得根据具体的情况来判断到底要不要签订宅基地合同。
总之，到底还需不需要签订宅基地合同，得依据具体的拆迁协议内容以及实际的情况来确定。要是自己拿不准的话，最好还是去咨询一下专业的律师，让他们给我们提供准确的法律意见。
●拆迁协议已签
●拆迁协议签订后,我们还需要做什么
●签订拆迁协议后可以反悔吗
●拆迁协议签字后
●拆迁签完的协议有效吗
●签了拆迁协议房子会拆吗
●拆迁协议签好以后房屋所有权
●拆迁协议签订后,我们还需要做什么
●签了拆迁协议一定会拆迁吗
●房屋拆迁协议签了可以反悔吗
●拆迁协议签订后,我们还需要做什么
●签署拆迁协议
●签订拆迁协议后可以反悔吗
●拆迁签完的协议有效吗
●签了拆迁协议房子会拆吗
●拆迁协议签好以后房屋所有权
●房屋拆迁协议签了可以反悔吗
●拆迁协议签字就确定拆迁了吗
●签了拆迁协议一定会拆迁吗
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内容投稿：朱一琬
内容审核：李轩教授
来源：临律-签了拆迁协议还需要签宅基地合同吗，拆迁协议签了还能打官司吗
