祖传宅基地被占拆迁赔偿法律依据是啥，祖传宅基地被占拆迁法律判定赔偿有何依据:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

祖传宅基地被占拆迁赔偿法律依据是啥，祖传宅基地被占拆迁法律判定赔偿有何依据，首先，宅基地所有权归集体，村民只有使用权。若祖传宅基地被他人侵占，从法律角度看，侵占行为构成对您宅基地合法使用权的侵害。在拆迁赔偿方面，关键依据是《中华人民共和国民

祖传宅基地被占拆迁赔偿法律依据是啥，祖传宅基地被占拆迁法律判定赔偿有何依据:今日关于土地征收话题更新

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一、祖传宅基地被占拆迁赔偿法律依据是啥

首先，宅基地所有权归集体，村民只有使用权。若祖传宅基地被他人侵占，从法律角度看，侵占行为构成对您宅基地合法使用权的侵害。

在拆迁赔偿方面，关键依据是《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的规定，以及各地的宅基地管理办法和拆迁补偿相关法规。

如果能证明该宅基地一直由您家合法使用，即使被侵占，拆迁补偿权益仍应归您。补偿一般包括房屋价值补偿、宅基地使用权补偿等。若与侵占方就补偿产生争议，您有权要求对方返还宅基地权益对应的补偿份额。可先与侵占方协商，协商不成，可通过向当地村委会、乡镇政府申请调解；若调解无果，可依据相关证据，向法院提起民事诉讼，以维护自身合法权益，争取应得的拆迁赔偿。

二、祖传宅基地被占拆迁法律判定赔偿有何依据

首先，祖传宅基地被占拆迁涉及多方面法律依据。《中华人民共和国民法典》中物权编规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。若宅基地被非法占用，占用人构成侵权，应承担相应民事责任。

《土地管理法》也明确农村宅基地归农民集体所有，村民拥有合法的使用权益。拆迁补偿应当遵循法定程序，保障权利人权益。在赔偿判定时，通常会考虑宅基地的面积、地上房屋及附属物的价值。房屋价值一般通过有资质的评估机构按照市场比较法等专业方法评估确定。附属物如水井、围墙等也会根据实际情况合理作价。同时，还会考虑因拆迁造成的搬迁费、临时安置费等补偿项目。若因宅基地被占拆迁给权利人造成其他损失，也应依法给予赔偿。

当探讨祖传宅基地被占用拆迁赔偿应归谁这一问题时，后续还有不少要点值得关注。比如确定赔偿归属后，若存在多个共有人，拆迁赔偿款该如何合理分配，是按份分配还是有其他特殊考量。而且，若对拆迁赔偿的数额、方式等存在异议该如何处理。在整个过程中，可能还涉及到复杂的法律程序和手续。倘若你正面临祖传宅基地被占用拆迁赔偿相关的这些困惑，对赔偿分配、异议处理等还有疑问，不要迟疑，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。