农村宅基地老人去世后继承有啥法律规定，农村老人去世后宅基地继承有啥法律规定:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

农村宅基地老人去世后继承有啥法律规定，农村老人去世后宅基地继承有啥法律规定，农村宅基地的所有权归集体，老人去世后，宅基地不能作为遗产继承。不过，宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。按照《民法典》规定，有遗嘱的，遵循遗嘱继承；没有遗嘱的

农村宅基地老人去世后继承有啥法律规定，农村老人去世后宅基地继承有啥法律规定:今日关于土地征收话题更新

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一、农村宅基地老人去世后继承有啥法律规定

农村宅基地的所有权归集体，老人去世后，宅基地不能作为遗产继承。不过，宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。

按照《民法典》规定，有遗嘱的，遵循遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

继承人继承房屋后，基于“地随房走”原则，可继续使用宅基地。但继承人若不符合申请宅基地条件，在房屋因自然原因灭失等情况下，宅基地将由集体收回。此外，非本集体经济组织成员，比如城镇户籍子女，同样可以继承农村房屋及宅基地使用权，但不能对房屋进行翻建、扩建等，只能维修加固以保持房屋完整。

二、农村老人去世后宅基地继承有啥法律规定

宅基地所有权归农村集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能继承。但宅基地上的房屋属于遗产，可以继承。

按照《民法典》相关规定，有遗嘱的按遗嘱继承房屋，没有遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

继承人继承房屋后，基于“地随房走”原则，可继续使用房屋所占宅基地。不过，若房屋灭失后，宅基地应由集体收回。同时，城镇户籍子女也能继承农村房屋从而获得宅基地使用权，但要注意不能对房屋进行翻盖、重建等大规模改造，只能维修加固。

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