宅基地确权一户一宅，多宅情况咋处理，宅基地“一户一宅”中多宅情况该如何处理:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

宅基地确权一户一宅，多宅情况咋处理，宅基地“一户一宅”中多宅情况该如何处理，在宅基地确权“一户一宅”原则下，多宅情况通常按以下方式处理：首先，若多宅是通过合法继承房屋获得的，即便超过“一户一宅”，仍可进行确权登记。因为宅基地上房屋属于私有财

宅基地确权一户一宅，多宅情况咋处理，宅基地“一户一宅”中多宅情况该如何处理:今日关于土地征收话题更新

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一、宅基地确权一户一宅，多宅情况咋处理

在宅基地确权“一户一宅”原则下，多宅情况通常按以下方式处理：

首先，若多宅是通过合法继承房屋获得的，即便超过“一户一宅”，仍可进行确权登记。因为宅基地上房屋属于私有财产，可依法继承。

其次，因管理部门历史遗留原因造成的多宅，比如存在登记错误等情况，经核实后，符合条件的可予以确权。

再者，通过合法买卖、赠与等方式取得多宅，只要受让方为本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，也能确权。

但对于违法占用耕地、未经审批私自建造等非法形成的多宅，一般不予确权，可能还会面临拆除等处罚措施，以确保宅基地使用的合法性与规范性。

二、宅基地“一户一宅”中多宅情况该如何处理

“一户一宅”是宅基地管理的基本原则。对于多宅情况，处理方式如下：

首先，若多宅形成是因合法继承房屋导致，这种情况可继续保留宅基地使用权，因为房屋属于私有财产可继承，“地随房走”，但不得对房屋进行翻建、扩建等。

其次，通过合法买卖获得的多宅，在符合当地宅基地申请条件和相关规定时，也可保留。

再者，若多宅是未经批准私自建造的，属于违法占地建房。通常由相关部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。不过，实践中也会考虑历史遗留等多种因素，比如符合分户条件但未分户而导致多建的，经申请和审批，可能会使其多宅合法化。总之，多宅情况需具体问题具体分析处理。

在探讨宅基地确权一户一宅中“一户”指什么时，我们要知道其内涵丰富。除了对“一户”的基本界定外，还有相关拓展问题值得关注。比如在“一户”确定后，如果家庭人口发生变化，像子女成年分户等情况，宅基地该如何重新分配与确权。另外，“一户”名下若存在多处宅基地，在符合一定条件下怎样进行合理处置。这些都是与“一户”紧密相关的问题。倘若你对宅基地确权一户一宅中“一户”相关的这些拓展问题感到疑惑，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。