农村夫妻离婚后房产归属在法律上咋定，农村夫妻离婚后房产归属有啥法律规定，农村夫妻离婚后房产归属需根据不同情况判定：婚前个人财产：若房产是一方在婚前全额出资建造或购买，且登记在其个人名下，属于婚前个人财产，离婚时归该方所有。婚后共同财产：婚后
农村夫妻离婚后房产归属需根据不同情况判定：
婚前个人财产：若房产是一方在婚前全额出资建造或购买，且登记在其个人名下，属于婚前个人财产，离婚时归该方所有。
婚后共同财产：婚后夫妻共同出资建造或购买的房产，即便登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
家庭共有财产：若房产是家庭共有财产，离婚时应先析出夫妻共同享有的份额，再对该部分进行分割。涉及宅基地房屋的，还需考虑宅基地的申请使用情况、建房人口等因素。
农村夫妻离婚后房产归属的法律规定如下：
首先，若房产是一方在婚前建造的，属于婚前个人财产，离婚时归个人所有。
其次，若婚后夫妻双方共同出资建造的房产，属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
再者，若房产是一方父母建造，明确表示只赠与一方的，属于该方个人财产；若没有明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
另外，对于宅基地上房屋，因宅基地具有一定的人身属性，离婚时要综合考虑双方是否具备申请宅基地的资格等因素。总之，具体情况需依据实际证据和法律规定进行判定。
当探讨农村夫妻离婚后可以申请宅基地吗这一问题时，还存在与之紧密相关的要点。比如离婚后申请宅基地的面积标准如何确定，这和家庭人口数量、当地规定等因素有关。另外，申请的流程具体怎样，从准备材料到审批环节都有严格要求。倘若在这些方面你有诸多疑问，不确定自己离婚后在农村申请宅基地是否符合条件、不知该准备哪些手续等，不必烦恼。只需点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答关于农村夫妻离婚后申请宅基地的各类疑惑。
农村夫妻离婚之后，到底能不能申请宅基地，这可得看具体的情形。
通常来讲，如果离婚之后，其中一方压根就没有宅基地，并且还满足他们村集体所规定的宅基地申请条件，像得是本村的集体成员，得达到法定的年龄，不能存在一户多宅这种情况等等，那是有机会申请到宅基地的。
不过，如果他们所在的村集体，宅基地的资源那可是相当紧张，已经没有多余的宅基地可以分配给别人，或者说离婚的这一方不符合村集体规定的申请条件，那可能就申请不下来。
而且，还得好好考虑一下当地的土地政策以及相关的法律法规到底是咋规定的。这事儿，最好先去问问当地的村委会，让他们给讲讲具体的申请流程是啥样的，有哪些要求，这样心里也能有个底儿，知道自己到底有没有希望申请到宅基地。
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内容投稿：顾嘉光
内容审核：刘佳律师
来源：头条-农村夫妻离婚后可以申请宅基地吗，农村妇女离婚后可以在当地申请宅基地吗?
