集体土地应该怎么征收呢，回迁安置如何调解合同:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

集体土地应该怎么征收呢，回迁安置如何调解合同，集体土地的征收需遵循法定程序。首先，需由县级以上地方人民政府拟申请征收土地的方案，包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容，并进行公告，听取被征地的农村集体经济组织

集体土地应该怎么征收呢，回迁安置如何调解合同:今日关于拆迁普法话题更新

一、集体土地应该怎么征收呢

集体土地的征收需遵循法定程序。首先，需由县级以上地方人民政府拟申请征收土地的方案，包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容，并进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。其次，组织有关部门对征收土地的必要性、合理性、可行性以及是否符合土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等进行审查。再者，对征收土地的补偿费用等进行测算和公告，保障被征地农民的合法权益。最后，经依法批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在征收过程中，必须严格按照法律规定进行，确保征收工作的合法、公正、公平。

二、回迁安置如何调解合同

回迁安置合同的调解通常可以通过以下方式进行。

1.协商调解：双方当事人直接进行沟通协商，本着互谅互让的原则，尝试达成一致意见。在协商过程中，应明确各自的权益和诉求，共同寻找解决问题的途径。

2.第三方调解：可以邀请第三方机构或专业人士，如居委会、街道办、人民调解委员会等进行调解。这些第三方机构具有一定的公信力和调解经验，能够帮助双方客观地分析问题，促进双方达成和解。

3.法律途径：如果协商和第三方调解都无法解决问题，当事人可以向法院提起诉讼，通过法律程序来解决回迁安置合同纠纷。在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和事实情况，作出公正的判决。总之，回迁安置合同的调解需要根据具体情况选择合适的方式，以达到解决纠纷、维护当事人合法权益的目的。

三、吉安土地征收标准是多少

吉安土地征收标准因土地用途等因素而有所差异。一般来说，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于其他土地的征收标准，也有相应的规定，具体可根据当地的相关法规和政策来确定。