土地出租后征地补偿归谁，土地出租后被临时占用补偿款归谁:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

土地出租后征地补偿归谁，土地出租后被临时占用补偿款归谁，土地出租之后，对于征地补偿款的归属得依据具体状况来判别。要是在出租的时候已经把征地补偿款的归属给明确地约定好了，那就按照约定来进行处理。通常来讲，征地补偿款是归土地的所有权人所有的。在

土地出租后征地补偿归谁，土地出租后被临时占用补偿款归谁:今日关于土地征收话题更新

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一、土地出租后征地补偿归谁

土地出租之后，对于征地补偿款的归属得依据具体状况来判别。

要是在出租的时候已经把征地补偿款的归属给明确地约定好了，那就按照约定来进行处理。

通常来讲，征地补偿款是归土地的所有权人所有的。

在土地出租这种情况下，土地的所有权依然是属于原来的土地所有者的，因此征地补偿款一般是归土地所有者的。

不过，如果承租者给土地投入了一定的成本，或者对土地进行了改良等操作，那他就可以依据租赁合同，要求出租者给予相应的补偿。

总之，确定征地补偿款的归属需要综合考虑合同约定、土地所有权的归属以及承租者的实际投入等这些因素。

二、土地出租后被临时占用补偿款归谁

土地出租之后被临时占用，补偿款通常是属于土地所有权人的。

要是在土地出租之前就已经明确规定了补偿款的归属，那就应该按照约定来处理。

通常来讲，出租方因为是土地所有权人，所以享有补偿款的请求权。

不过，如果出租合同中约定临时占用的补偿款归承租方所有，并且这个约定没有违反法律法规的强制性规定，那么承租方就有权利获得补偿款。

要是双方对补偿款的归属没有进行约定或者约定得不清楚，一般可以依据公平原则，结合具体的情况来确定补偿款的归属。

总之，需要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况等这些因素，从而来判断补偿款的归属。

当我们了解土地出租后被征用如何补偿后，还需关注一些相关问题。比如土地出租期间地上附着物及青苗的补偿归属问题，一般来说，地上附着物及青苗的补偿费归其所有者所有。另外，若因土地征用导致出租方与承租方的合同无法继续履行，合同解除后的相关补偿和损失分担也是关键。在实际情况中，这些问题可能较为复杂。要是你对土地出租被征用时地上附着物补偿分配、合同解除补偿等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。