农村住宅土地确权的规定是什么，农村土地确权后可以转给儿子吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

农村住宅土地确权的规定是什么，农村土地确权后可以转给儿子吗，农村住宅土地确权规定主要包括以下方面： 1. 确认土地所有权主体。农村土地归集体所有，明确集体土地的范围和归属。 2. 确定宅基地使用权。依法依规对农民的宅基地进行登记，确认其使

农村住宅土地确权的规定是什么，农村土地确权后可以转给儿子吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、农村住宅土地确权的规定是什么

农村住宅土地确权规定主要包括以下方面：

1. 确认土地所有权主体。农村土地归集体所有，明确集体土地的范围和归属。

2. 确定宅基地使用权。依法依规对农民的宅基地进行登记，确认其使用权归属，保障农民的居住权益。

3. 规范登记程序。按照法定程序进行土地登记，包括申请、审核、公示、登记等环节，确保登记信息的真实、准确、完整。

4. 区分不同类型土地。对耕地、林地、草地等不同类型的土地，依据相关法律法规进行确权登记，明确其用途和管理要求。

5. 解决历史遗留问题。妥善处理以往土地权属不清等历史遗留问题，通过调查、调解、裁决等方式，明确土地权属关系。

6. 加强土地管理。确权后的土地将纳入统一的土地管理体系，有利于加强土地利用规划、用途管制等工作，促进农村土地的合理利用和可持续发展。

二、农村土地确权后可以转给儿子吗

农村土地确权后一般可以转给儿子。根据相关法律规定，在符合一定条件的情况下，土地承包经营权可以依法流转。如果是本集体经济组织内部的承包户之间进行转让，经发包方同意后是可以的。这种转让通常要遵循平等协商、自愿有偿等原则，不能损害集体和其他成员的利益。但如果是将土地转让给本集体经济组织以外的人，需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。总之，要在法律规定的框架内进行土地转让操作，以确保合法合规。

三、农村土地确权归谁管

农村土地确权主要由县级以上人民政府负责管理。具体来说，县级农村土地承包管理部门承担具体工作，包括制定工作方案、组织开展宣传培训、收集整理相关资料、进行权属调查、审核登记造册等一系列工作。同时，乡镇人民政府也发挥着重要作用，协助做好土地确权的基础工作，如组织召开村民会议、指导农户填写相关表格等。在整个过程中，要严格按照法定程序和规定进行，确保确权工作的公正、公平、公开，保障农民的合法权益。 1. 县级人民政府制定政策和总体部署，为土地确权工作提供指导和保障。 2. 县级农村土地承包管理部门具体实施各项工作，对确权工作的质量和进度负责。 3. 乡镇人民政府协助做好基层工作，推动确权工作在农村的顺利开展。