村民与村集体土地确权有哪些法律依据,村民与村集体土地侵权责任咋判定,村民与村集体土地确权的法律依据主要有以下几部法律法规:《中华人民共和国民法典》,其中物权编对土地等不动产的权利归属、设立、变更等作出基础性规定,保障村民合法的土地权益。《中
村民与村集体土地确权的法律依据主要有以下几部法律法规:
《中华人民共和国民法典》,其中物权编对土地等不动产的权利归属、设立、变更等作出基础性规定,保障村民合法的土地权益。
《中华人民共和国土地管理法》,明确了农村土地的所有权归属,规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。该法还对土地的登记、使用等作出规范,为土地确权提供基本法律框架。
《不动产登记暂行条例》,从登记程序、登记机构等方面规范土地等不动产登记行为,确保土地确权登记的准确性和规范性,保障村民对土地权利的公示公信。通过这些法律规定,明确土地权属,维护村民与村集体在土地方面的合法权益。
在判定村民与村集体土地侵权责任时,关键看是否存在违法行为、损害事实及两者间因果关系。
首先,判断村民是否实施了侵害村集体土地权益的行为,如未经合法审批擅自占用村集体土地建房、改变土地用途等。
其次,确定是否有损害事实发生,比如村集体土地资源因村民行为遭到破坏、使用价值降低等。
再者,分析该行为与损害结果之间是否存在因果联系,即损害是由村民行为直接导致。
若村民存在合法的土地使用权限,按规定使用土地,则不构成侵权。而村集体若主张村民侵权,需承担举证责任,证明村民存在侵权行为、造成损害及因果关系。反之,村民若认为村集体侵犯其合法土地权益,同样要举证证明上述要素。最终依据法律规定和证据情况判定侵权责任归属。
在探讨村民和村集体土地纠纷怎么处理时,除了常规的协商、调解、仲裁及诉讼途径外,还有一些相关要点值得关注。比如纠纷解决后,土地的实际使用界限如何进一步明确,避免后续再次产生争议。而且若涉及土地上有农作物或附着物,其处置又该遵循怎样的规则。土地纠纷往往错综复杂,处理过程中也会遇到各种细节问题。要是你在村民和村集体土地纠纷处理上,对于界限确定、附着物处置等方面存在疑问,赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。
村民跟村集体之间要是出现了土地纠纷,通常有这些处理办法。
先说协商解决这一招,它可是比较温和又高效的。就像是两个好朋友闹别扭,坐下来好好聊聊,把心里的想法都说出来,彼此理解一下,这样就能把矛盾给化解。
接着,还有行政调解这一路子。要是觉得自己搞不定了,就可以向乡镇政府或者土地管理部门去申请,让他们来帮忙调解调解。他们经验丰富,能站在公正的角度,帮着双方梳理清楚问题,找到解决的办法。
要是调解半天还是没个结果,那就可以申请行政裁决。这就相当于让权威部门来给个说法,看看到底该怎么处理这块土地的纠纷。
要是对行政裁决不太满意,也别着急,还可以提起行政复议,或者干脆直接把事儿告到人民法院,让法院来判个明白。
除了这些途径,也可以直接就把事儿交到人民法院,走民事诉讼的路子。不管选择哪种方式,都一定要记得收集和保留好相关的证据。像是土地承包合同,土地权属证明,还有证人的证言之类的,这些证据就像是我们的“秘密武器”,能有力地支持我们的主张,让我们在处理土地纠纷的时候更有底气。
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内容投稿:周辰
内容审核:刘佳律师
来源:中国法院网-村民和村集体土地纠纷怎么处理,村集体和组集体的土地纠纷