征用征收的区别，征收闲置房屋如何补偿， 征用和征收主要有以下区别： 1.法律效果不同。征收是所有权的改变，将集体或私人所有的财产强制征归国有，原所有权人丧失所有权；征用只是使用权的改变，在使用完毕后需返还给原权利人，原所有权人的所有权并未丧
征用和征收主要有以下区别：
1.法律效果不同。征收是所有权的改变，将集体或私人所有的财产强制征归国有，原所有权人丧失所有权；征用只是使用权的改变，在使用完毕后需返还给原权利人，原所有权人的所有权并未丧失。
2.适用条件不同。征收是为了公共利益的需要；征用一般是因抢险、救灾等紧急需要，临时使用单位、个人的不动产或者动产。
3.补偿内容不同。征收除依法给予补偿外，还应安排被征地农民的社会保障费用，保障其生活水平不降低；征用一般只是对被征用财产给予适当补偿，以弥补因征用对权利人造成的损失。
征收闲置房屋的补偿通常包括以下几个方面。
1.房屋价值补偿：根据房屋的区位、面积、结构等因素，按照市场评估价给予合理补偿，以确保被征收人能在其他地方购买到类似的房屋。
2.临时安置补偿：因征收导致被征收人临时居住困难的，应提供临时安置用房或支付临时安置补偿费，保障其基本居住需求。
3.停产停业损失补偿：对于因征收而导致房屋用于经营的，应根据经营情况、纳税等因素给予相应的停产停业损失补偿。
4.其他补偿：如搬迁费、奖励等，具体根据当地的征收政策和实际情况确定。总之，征收闲置房屋的补偿应综合考虑各种因素，保障被征收人的合法权益。
政法征收土地的价格并非一概而论是便宜的。
一般来说，政法征收土地是基于公共利益的需要，如建设基础设施、公共服务设施等。在确定征收土地价格时，会依据相关法律法规和政策，综合考虑土地的原用途、市场价值、区位等因素。如果土地处于偏远地区或经济发展相对滞后的区域，可能价格相对较低；但如果土地位于城市中心或经济发达地区，其价值通常较高，征收价格也会相应提高。
并且，征收过程中会按照法定程序进行评估，保障被征收人的合法权益。如果被征收人认为征收价格不合理，可以通过合法途径进行申诉和协商，以争取合理的补偿。总之，不能简单地认为政法征收土地都很便宜，要具体情况具体分析。
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内容投稿：钱振文
内容审核：王有银律师
来源：临律-政法征收土地都很便宜吗，征地 法律
