村委承包土地有哪些法律限制，村委违规承包土地应承担啥法律后果:今日关于土地征收话题更新-北京圣运律师事务所

村委承包土地有哪些法律限制，村委违规承包土地应承担啥法律后果，村委承包土地存在多方面法律限制：首先，程序上，根据《农村土地承包法》，以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二

村委承包土地有哪些法律限制，村委违规承包土地应承担啥法律后果:今日关于土地征收话题更新

● 圣运推荐：土地承包经营的期限由承包合同约定

● 圣运推荐：关于印发《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》的通知

● 圣运推荐：国家征收土地多少钱一亩，征收土地国家标准多少钱一亩?

一、村委承包土地有哪些法律限制

村委承包土地存在多方面法律限制：

首先，程序上，根据《农村土地承包法》，以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

其次，主体方面，本集体经济组织成员在同等条件下享有优先承包权。

再者，土地用途上，严格限制农用地转为建设用地，承包的土地必须按照规定用途使用，不得擅自改变土地性质用于非农建设。

另外，承包期限也有规定，例如耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年等，村委不能随意超出法定承包期限发包。违反这些法律限制，承包行为可能面临无效等法律后果。

二、村委违规承包土地应承担啥法律后果

村委违规承包土地，需承担多种法律后果：

-民事责任：若因违规承包损害村民或其他当事人权益，比如未经民主议定程序擅自发包，承包合同可能被认定无效或可撤销。村委需对受损害方承担赔偿责任，赔偿范围涵盖直接损失与合理预期利益损失。

-行政责任：相关政府部门可责令村委改正违规行为。若存在非法转让、出租土地等情形，可能面临罚款等处罚；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

-刑事责任：若违规行为情节严重，触犯刑法，如非法占用农用地数量较大且造成农用地大量毁坏，相关责任人可能被追究刑事责任，面临有期徒刑或拘役，并处罚金。

在探讨村委有权承包土地吗这个问题时，我们知道了村委在一定条件下是具备相应权利的。而进一步拓展来看，当村委承包土地后，土地的使用和规划就成了关键。比如，承包的土地能否改变用途用于非农业建设，这涉及到严格的土地管理规定。还有，若村委在承包过程中存在违规操作，村民该如何维护自身权益。这些都是与村委承包土地紧密相关的重要问题。倘若你对村委承包土地后的使用规则、违规处理等方面存在疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。