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一、房屋土地征收怎么赔偿

房屋土地征收的赔偿包括以下方面：

（一）土地补偿

1. 对于农村集体土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

2. 征收城市国有土地上房屋时，土地价值通常包含在房屋价值评估中。

（二）房屋补偿

1. 被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这需要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2. 对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿包括搬运家具等费用；临时安置补偿根据过渡期限等因素确定。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

各地可能会根据当地实际情况制定具体的补偿标准和细则。

二、房屋土地证征收算钱吗

在房屋土地征收过程中，土地证对应的土地通常是算钱的。

（一）土地补偿的依据

土地属于国家或集体所有，当国家为了公共利益等合法原因征收土地时，土地使用者的权益需要得到合理补偿。土地证是土地使用者对该土地享有一定权利的凭证，凭借土地证所确认的土地范围、用途等确定补偿数额。

（二）补偿的构成

1. 土地价值补偿：考虑土地的区位、用途、面积等因素，对土地本身的市场价值进行评估后给予补偿。例如，城市中心地段的土地价值较高，征收补偿数额也会相应提高。

2. 土地上附着物补偿：如果土地上有房屋、树木等附着物，这些附着物也会单独计算补偿价值，并且和土地价值补偿是分开计算的，但都与土地证所涵盖的土地相关。

所以，房屋土地证对应的土地在征收时是算钱的。

三、房屋土地征收怎么补偿

房屋土地征收补偿通常包含以下几个方面。

（一）土地补偿

1. 对于农村集体土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

2. 城市土地征收，如果是出让土地，可能会根据土地剩余使用年限、土地的市场价值等因素确定补偿金额。

（二）房屋补偿

1. 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2. 房屋附属设施、装修装饰等也应给予合理补偿。

（三）安置补偿

1. 提供安置房屋，保障被征收人的居住权益。安置房屋的面积、区位等应符合相关规定。

2. 也可以选择货币补偿形式的安置费用，用于被征收人自行解决居住问题。

此外，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿也是征收补偿的组成部分。具体的补偿标准各地会根据当地实际情况制定相应的政策法规。

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内容投稿：戴婉

内容审核：黎雪雁律师

来源：中国法院网-房屋土地征收怎么补偿，房屋土地征收补偿纠纷案件的时效的判例