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一、农村公用面积动迁后怎么分

农村公用面积动迁后的分配通常依据相关法律法规和当地的政策规定来进行。一般来说，首先要确定公用面积的范围和性质，以及动迁的具体情况和补偿标准。

1. 若公用面积是属于集体所有，动迁后所得补偿款一般会按照集体成员的人数或份额进行分配。各成员应享有平等的分配权利，但也可能会根据实际情况进行适当的调整，如对长期在该区域居住、对公用面积贡献较大的成员给予一定的倾斜。

2. 若公用面积的使用存在特殊约定或管理规定，应按照约定或规定来确定分配方式。例如，若该公用面积是由特定的农户或群体共同使用和管理，动迁补偿款可能会优先分配给这些使用者。

3. 在分配过程中，应充分保障集体成员的知情权和参与权，通过民主协商等方式确定分配方案，避免出现纠纷和不公平现象。同时，相关部门应加强对动迁补偿和分配工作的监督管理，确保分配过程合法、公正、透明。

二、征收土地以实测面积为准吗

一般来说，征收土地通常是以实测面积为准。土地征收需要依据准确的土地信息进行补偿等相关工作，实测面积能更精准地反映被征收土地的实际情况。通过专业的测量手段获取的实测面积，能够避免因估算或其他方式可能导致的面积误差，确保被征收人的合法权益得到合理保障。同时，以实测面积为准也符合土地管理的规范和要求，有利于征收工作的公正、公平进行，避免因面积争议而引发不必要的纠纷和矛盾，为土地征收工作提供了可靠的基础数据。

三、征收土地怎么算钱的呢

征收土地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。

安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

地上附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市规定。按照实际损失给予合理补偿。

总之，征收土地的补偿费用计算较为复杂，需要根据当地的规定和实际情况进行具体核算，以保障被征收人的合法权益。

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内容投稿：金熙

内容审核：罗娟律师

来源：中国法院网-征收土地怎么算钱的呢，征收土地款怎么分配