回迁协议为两个人的名字怎么卖掉，外嫁女能否得到安置房补偿金:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

回迁协议为两个人的名字怎么卖掉，外嫁女能否得到安置房补偿金，回迁协议上为两个人的名字，一般情况下不能直接卖掉。因为回迁协议只是一种约定，尚未办理产权登记，房屋的所有权并未完全转移。 1 首先，需要两人共同同意出售该房屋。双方应协商达成一

回迁协议为两个人的名字怎么卖掉，外嫁女能否得到安置房补偿金:今日关于拆迁普法话题更新

一、回迁协议为两个人的名字怎么卖掉

回迁协议上为两个人的名字，一般情况下不能直接卖掉。因为回迁协议只是一种约定，尚未办理产权登记，房屋的所有权并未完全转移。

1. 首先，需要两人共同同意出售该房屋。双方应协商达成一致意见，明确出售的意愿和相关事宜，如售价、付款方式等。

2. 其次，在办理出售手续前，需先办理房屋的产权登记。根据相关规定，将回迁协议变更为两人的产权证书，明确两人的产权份额。

3. 最后，按照房屋买卖的相关程序进行操作。双方需签订房屋买卖合同，约定双方的权利和义务，然后到房屋管理部门办理过户手续，缴纳相关税费等。

只有完成以上步骤，才可以合法地将该房屋出售。如果两人无法达成一致意见或存在其他纠纷，可能需要通过法律途径解决。

二、外嫁女能否得到安置房补偿金

外嫁女在一定条件下通常可以得到安置房补偿金。一般来说，如果外嫁女在娘家所在村集体享有土地承包经营权等权益，且在拆迁安置政策中未明确排除其获得安置房补偿金的资格，那么她有权主张相应的补偿。

1. 从土地权益角度看，若外嫁女在娘家村集体的土地权益未因婚姻关系而丧失，她基于对土地的相关权益，理应享有安置房补偿金的分配权利。

2. 关于拆迁安置政策，若该政策未对出嫁女进行不合理的限制或排除规定，外嫁女就应与其他村民一样，平等地参与安置房补偿金的分配。

3. 然而，如果当地的拆迁安置政策明确规定外嫁女不得享受安置房补偿金，或者外嫁女已在其他地方取得了安置补偿，在这种情况下，她可能无法再获得娘家村集体的安置房补偿金。

三、外嫁女征地补偿款不给怎么办

外嫁女在征地补偿款分配中遭遇不公，可采取以下措施。首先，了解相关法律法规，明确自身权益。一般来说，外嫁女在户籍未迁出且在原集体经济组织生活的情况下，应享有与其他村民同等的征地补偿款分配权。其次，与村委会或相关部门进行沟通协商，向其说明法律规定和自身权益，要求给予合理分配。若协商无果，可以向乡镇人民政府申请调解，乡镇人民政府会组织相关人员进行调解，促使双方达成共识。最后，若调解仍不能解决问题，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身的合法权益。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明自己的身份和应得的补偿款数额。