拆迁协议上谁签字就没有效，拆迁协议上谁签字房子就归谁， 一般来说，拆迁协议应由合法的被拆迁人与拆迁人双方签字才具有法律效力。如果拆迁协议上仅有一方签字，通常是无效的。但在某些特定情况下，可能存在例外。比如被拆迁人的法定代理人或委托代理人在其
一般来说，拆迁协议应由合法的被拆迁人与拆迁人双方签字才具有法律效力。如果拆迁协议上仅有一方签字，通常是无效的。但在某些特定情况下，可能存在例外。比如被拆迁人的法定代理人或委托代理人在其授权范围内签字，且有相关证据证明该代理行为合法有效的，协议可能有效。或者在拆迁过程中，虽然协议上只有一方签字，但另一方已经实际履行了协议约定的主要义务，且对方未提出异议的，该协议也可能被认定为有效。总之，不能简单地说拆迁协议上谁签字就无效，需要根据具体情况进行判断。
这种说法并不完全准确。一般情况下，拆迁协议上的签字主体在一定程度上与房屋归属相关，但不能简单地说谁签字房子就归谁。
如果拆迁协议是由房屋的产权人签字，那么通常可以认为房屋的归属权与签字人相关。因为产权人对房屋拥有合法的所有权，其签字具有相应的法律效力。
然而，如果签字人是基于委托等合法事由代他人签字，且有相关的委托证明等文件，那么房屋的归属仍应根据委托关系和实际的产权情况来确定。
另外，在一些特殊情况下，如共有产权的房屋，可能需要所有共有人共同签字，或者根据共有人之间的约定来确定签字人的效力以及房屋的归属。
总之，不能仅仅依据拆迁协议上的签字来确定房子的归属，还需要综合考虑各种因素和相关的法律规定。
一般来说，拆迁协议上房屋所有权人签字，房子可以改名。房屋所有权人是指对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的人。如果拆迁协议由房屋所有权人签署，意味着其同意拆迁相关事宜，后续在办理房屋更名手续时，相关部门通常会依据拆迁协议及所有权人的意愿进行办理。
然而，在一些特殊情况下，即使拆迁协议上不是房屋所有权人签字，若有合法的委托授权书，委托他人代为签字，且该委托行为符合法律规定，那么在后续办理房屋更名手续时，也可能被认可。但这种情况下需要提供充分的证据证明委托授权的合法性和真实性。
总之，通常情况下拆迁协议上房屋所有权人签字房子可改名，但存在合法委托等特殊情况时，需根据具体情况判断。
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内容投稿：于睿泽
内容审核：石珊律师
来源：头条-拆迁协议上谁签字房子可以改名，拆迁协议签谁名字以后房本就是谁吗
