农村土地征收有什么程序，农村土地征收价位怎么定， 农村土地征收主要有以下程序： 1 建设项目用地预审。由建设单位向相关部门申请，对项目用地进行预审，确保项目符合土地利用总体规划等要求。 2 征收土地公告。县级以上地方人民政府在征收土地前，应
农村土地征收主要有以下程序：
1.建设项目用地预审。由建设单位向相关部门申请，对项目用地进行预审，确保项目符合土地利用总体规划等要求。
2.征收土地公告。县级以上地方人民政府在征收土地前，应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告征收范围、征收时间等相关事项，听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
3.组织征地补偿登记。被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
4.制定征地补偿安置方案。县级以上地方人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
5.实施征收土地。征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当在规定的期限内将征地补偿款足额支付给被征地的农村集体经济组织和农民，并按照方案实施征收土地。
农村土地征收价位的确定较为复杂，主要依据以下几个方面。
1.土地原用途及产值：考虑土地在被征收前用于农业生产等的实际产值，这是基础依据之一。一般会通过专业评估机构对土地的年产量、市场价格等进行测算，以确定其产值水平。
2.当地经济发展水平：包括所在地区的经济发展状况、物价水平等。经济发达地区的土地征收价位通常相对较高，以保障被征收农民的生活水平不致因土地征收而大幅下降。
3.相关政策法规：国家和地方出台的土地征收政策法规对价位有明确规定和指导范围，征收部门需严格按照规定进行定价，确保征收过程的合法性和公正性。同时，还会综合考虑土地的区位、供求关系等因素，以合理确定征收价位。
在农村土地征收过程中，一般不存在所谓的“荒芜费”。
农村土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和安置的行为。
如果土地被征收后未按规定使用而荒芜，可能会面临相关部门的监管和处理，但这并非是一种独立的“荒芜费”。相关部门可能会要求恢复土地利用、责令改正等，以确保土地资源的合理利用和保护。如果因荒芜等原因导致土地质量下降等问题，还可能需承担相应的法律责任和经济赔偿。
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内容投稿：苗瑶艺
内容审核：罗思章律师
来源：头条-农村土地征收荒芜费吗，征收的土地荒废的后果
