什么是征收出让土地，什么土地可以被征收:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

什么是征收出让土地，什么土地可以被征收，征收出让土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制将集体所有的土地转为国有土地，并对原土地使用权人给予相应补偿后，将该国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者的行为。 1 征收环

什么是征收出让土地，什么土地可以被征收:今日关于拆迁普法话题更新

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一、什么是征收出让土地

征收出让土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制将集体所有的土地转为国有土地，并对原土地使用权人给予相应补偿后，将该国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者的行为。

1.征收环节：国家通过法定程序，如发布征收公告等，取得集体土地的所有权。这一过程需要遵循严格的法律规定和程序，确保被征收人的合法权益。

2.出让环节：将征收后的国有土地使用权在土地市场上进行出让，由土地使用者按照约定支付土地出让金等费用，获得一定年限内的土地使用权。出让方式包括招标、拍卖、挂牌等。

3.法律后果：征收出让土地使得土地的所有权和使用权发生了变更，从集体所有转变为国有所有，土地使用者获得了特定期限内的土地使用权，用于进行建设、开发等活动。同时，国家通过征收出让土地可以实现土地资源的合理配置和公共利益的保障。

二、什么土地可以被征收

一般来说，为了公共利益的需要，以下土地可以被征收：

1.国防和外交需要用地。国家的安全和对外交往是至关重要的，为了保障这些方面的需求，相关土地可能会被征收。

2.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设需要用地。这些基础设施对于国家的发展和人民的生活具有重要意义，如公路、铁路、水电站等项目的建设，可能会涉及土地征收。

3.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业需要用地。这些公共事业关系到社会的整体发展和人民的福祉，当需要扩大或新建相关设施时，可能会征收土地。

4.法律、行政法规规定的其他公共利益需要用地。除了上述明确列举的公共利益领域，法律还可能规定其他符合公共利益的情况，在这些情况下，土地也可以被征收。

三、什么是无偿征收土地

无偿征收土地是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有的土地并给予一定补偿，但在某些特定情况下，可能未给予直接的金钱补偿，而是通过其他方式进行安置或补偿。

这种征收行为具有强制性，国家凭借其公权力，依法对土地进行征收。征收的目的必须是为了公共利益，如建设基础设施、公共事业等。在无偿征收土地的情况下，虽然可能没有直接的金钱给付，但会安排相应的安置措施，如提供安置房、给予就业机会等，以保障被征收土地农民的基本生活和长远发展。同时，无偿征收土地也需要遵循法定的程序，确保征收行为的合法性和公正性。