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一、土地征收要经过什么程序

土地征收通常要经过以下程序：

1.建设项目用地预审：相关部门对拟征收土地的建设项目进行预审，确定项目是否符合土地利用总体规划等要求。

2.征收土地公告：县级以上地方人民政府在拟征收土地所在的乡（镇）、村公告征收土地的用途、范围、面积、补偿标准、安置途径等事项，听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

3.组织征地补偿登记：被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4.制定征地补偿安置方案：当地人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

5.征收土地补偿、安置方案的批准：县级以上地方人民政府对拟订的征地补偿、安置方案进行审查，批准后组织实施。

6.土地交付：被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，到当地人民政府土地行政主管部门办理土地交付手续。

二、土地征收用什么测量工具

在土地征收过程中，常用的测量工具主要有以下几种。

1.全站仪：它能够高精度地测量距离、角度和坐标等信息，可快速获取土地的边界和地形数据，适用于各种复杂地形的测量。

2.GPS接收机：通过接收卫星信号来确定位置，操作简便，测量范围广，能在较大区域内快速获取土地的坐标信息，但在高楼大厦等遮挡环境下测量精度可能受影响。

3.水准仪：主要用于测量高差，可确定地面的高程变化，对于土地征收中涉及的地形起伏测量较为重要。

4.钢尺：用于较短距离的测量，如土地边界的局部测量等，操作相对简单，但测量精度受人为因素影响较大。在实际土地征收测量中，通常会根据具体情况综合使用这些测量工具，以确保测量结果的准确性和可靠性。

三、土地征收由谁签订协议

土地征收协议通常由县级以上地方人民政府与被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会签订。县级以上地方人民政府负责本行政区域的土地征收与补偿工作等相关事宜。

在土地征收过程中，政府会依据法定程序进行征收，并与被征收方进行协商，就征收补偿等事项达成一致后签订协议。协议内容一般包括征收土地的范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径等重要条款。

签订土地征收协议是土地征收工作的重要环节，它明确了双方的权利和义务，保障了被征收方的合法权益，同时也为土地征收工作的顺利进行提供了法律依据。在签订协议前，被征收方应充分了解相关法律法规和政策，确保自身权益得到充分保障。

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内容投稿：齐盈

内容审核：侯承志律师

来源：中国法院网-土地征收由谁签订协议，征收土地谁签字