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一、土地征收前需要告诉吗

土地征收前通常需要告知相关权利人。首先，根据相关法律法规，征收方有义务在征收前将征收的目的、范围、补偿标准等信息告知被征收人，这是保障被征收人知情权的重要体现。其次，告知的方式应当多样且有效，如通过书面通知、公告等形式，确保被征收人能够及时了解到征收的相关情况。最后，若未履行告知义务，可能会导致征收程序的违法，被征收人有权依法维护自己的合法权益，要求征收方重新履行告知义务或对违法征收行为进行纠正。总之，土地征收前的告知是征收工作的重要环节，对于保障被征收人的合法权益具有重要意义。

二、土地征收强制执行的程序是什么

土地征收强制执行程序主要包括以下几个方面：

1.作出征收决定并公告：政府部门依法作出土地征收决定，并向被征收人公告。这是整个征收程序的起始环节，确保被征收人知晓征收事宜。

2.补偿安置：政府部门应按照相关规定对被征收人进行合理的补偿安置，包括货币补偿、房屋安置等形式。只有在被征收人获得足额补偿且无异议的情况下，方可进入下一步。

3.催告：在被征收人未在规定期限内履行搬迁义务时，政府部门会发出催告书，督促其尽快搬迁。催告书应明确告知被征收人的权利和义务，以及逾期不履行的后果。

4.申请强制执行：如果被征收人在催告期届满后仍未搬迁，政府部门可以向法院申请强制执行。申请时应提交相关的征收文件、补偿安置情况、催告书等证据材料，以证明征收行为的合法性和必要性。

5.法院审查与执行：法院会对政府部门的申请进行严格审查，包括征收程序的合法性、补偿安置的合理性等方面。如果法院认为申请符合法律规定，将作出准予强制执行的裁定，并由法院或相关部门组织实施强制执行措施，如强制拆除等。

在整个土地征收强制执行过程中，必须严格依法进行，保障被征收人的合法权益。

三、土地征收去怎么谈价

在进行土地征收谈价时，首先要充分了解土地的市场价值以及相关法律法规。通过专业的土地评估机构对土地进行评估，确定其合理的价值范围。

其次，要收集周边类似土地的征收价格案例，作为参考依据，以确保自己的谈判价格具有合理性和可比性。

再者，与征收方进行坦诚的沟通是关键。明确表达自己对土地的情感和依赖，同时阐述土地对自身生产生活的重要性，争取征收方的理解和同情。在谈判过程中，要坚持合理合法的原则，不盲目妥协也不过分强硬，通过理性的协商达成双方都能接受的价格。

如果可能的话，可以寻求专业律师的帮助，他们能够提供更专业的法律意见和谈判策略，保障自身的合法权益。同时，要注意谈判的时机和氛围，选择合适的场合和时间进行谈判，以提高谈判的成功率。

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内容投稿：邹璇

内容审核：刘超律师

来源：中国法院网-土地征收去怎么谈价，征收土地的套路