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一、土地征收怎么防风险

土地征收防风险可从以下几方面着手。

1.明确征收程序：确保征收过程严格依照法定程序进行，包括发布征收公告、组织听证、签订补偿协议等环节。任何环节的违规都可能导致风险。

2.公正补偿标准：补偿应公平合理，涵盖土地本身价值、地上附着物价值以及因征收造成的搬迁、临时安置等费用。要避免补偿过低引发纠纷。

3.信息公开透明：征收相关信息应及时向被征收人公开，包括征收范围、补偿标准、安置方案等，保障被征收人的知情权，防止暗箱操作。

4.法律救济途径：被征收人应清楚了解自身的法律权利，如对补偿决定不服，可通过行政复议或行政诉讼等途径维护合法权益。

5.专业评估机构：聘请专业的土地评估机构对土地及附着物进行评估，确保评估结果客观公正，避免因评估不当导致的风险。

二、土地征收怎么丈量的

土地征收的丈量通常采用专业的测绘仪器和方法。一般会先确定丈量的基准点和基准线，这些基准点和基准线是整个丈量工作的基础。然后，使用测绘仪器如全站仪、GPS等，按照一定的测量规范和流程，对土地的边界进行逐点测量。测量过程中要确保测量的准确性和精度，对每个测量点的坐标进行记录。对于不规则形状的土地，可能需要采用细分测量的方法，将其划分为若干个规则的图形进行分别测量。最后，对测量数据进行整理和分析，绘制出土地的丈量图纸，明确土地的边界和面积等信息。在丈量过程中，通常会有专业的测绘人员参与，并遵循相关的法律法规和测量标准，以保证丈量结果的合法性和公正性。

三、土地征收怎么判断违法了

判断土地征收是否违法，主要从以下几个方面考量。

1.征收程序是否合法：包括是否依法进行征收公告、征求意见、组织听证等程序。若缺少其中关键环节，可能构成违法。

2.征收目的是否正当：土地征收应限于公共利益，如基础设施建设、公益事业等。若用于商业开发等非公共利益目的，则违法。

3.补偿标准是否合理：应按照法定标准给予被征收人合理补偿，包括土地补偿、安置补偿等。补偿过低或未依法及时足额支付补偿款，均属违法。

4.征收主体是否合法：只有法定的征收主体才能进行土地征收活动，其他单位或个人进行的征收行为无效。

总之，只有在征收程序、目的、补偿标准和征收主体等方面都符合法律规定，土地征收才是合法的。若存在违法情形，被征收人有权依法维护自己的合法权益。

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内容投稿：杨和灵

内容审核：李站波律师

来源：临律-土地征收怎么判断违法了，土地征收程序违法