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一、被征收房屋土地如何赔偿

被征收房屋土地的赔偿通常包括以下方面：

（一）房屋补偿

1. 对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这包括房屋本身的结构、面积等因素的考量，会由专业的评估机构按照法定程序进行评估确定价值。

2. 室内装饰装修价值的补偿，会根据装修的实际情况，材料的使用、装修的风格等进行评估补偿。

（二）土地补偿

1. 如果是国有土地上房屋征收，土地的价值包含在房屋价值之中。

2. 若是集体土地上房屋征收，土地补偿归村集体所有，一般会重新分配土地给村集体成员或者将土地补偿款用于村集体的建设等，而被征收房屋的农户可以获得宅基地上房屋的补偿。

（三）其他补偿

1. 搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被征收人在搬迁过程中的费用以及在新的安置房屋未交付前的临时居住等费用。

2. 停产停业损失的补偿，针对那些用于经营用途的房屋，按照被征收房屋在停产停业期间产生的实际损失进行补偿。

二、怎么征收老房子的土地补偿

老房子土地征收补偿的征收方式如下：

（一）补偿范围

1. 土地补偿费，这是对被征收土地的补偿，按照被征收土地的原用途给予补偿。

2. 安置补助费，用于安置被征地农民的生活，其标准根据需要安置的农业人口数计算。

3. 地上附着物和青苗的补偿费，针对老房子本身及其周边附属的青苗等进行补偿，具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

（二）补偿确定

1. 一般由当地政府根据土地的区位、用途等因素制定补偿标准。政府会综合考虑土地的市场价值、当地的经济发展水平等情况。

2. 若对补偿标准有争议，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式解决。被征收人要注意及时收集相关证据，例如土地权属证明、老房子的价值评估报告等，以维护自身合法权益。

三、土地征收铁皮房怎么补偿

土地征收时铁皮房的补偿情况如下：

（一）合法性认定

1. 如果铁皮房是合法建筑，例如有合法的建设手续，经过相关部门审批等，那么会按照一定的标准进行补偿。补偿一般会考虑铁皮房的重置成本，包括建造铁皮房的材料、人工等费用。同时，还可能根据其用途，如用于居住、生产经营等不同用途，参照当地类似房屋的市场价值给予一定比例的补偿。

2. 若是违法搭建的铁皮房，比如未经任何审批私自搭建在征收土地范围内的，这种情况下通常不予补偿，而且可能会被要求自行拆除，拒不拆除的可能会被依法强制拆除。

（二）特殊情况

在一些地方，可能会出台特殊政策来处理铁皮房。例如，虽然是违法建筑，但存在一定的历史原因，如早年为了满足生产生活临时搭建且没有危害公共安全等情况，可能会给予适当的材料补偿，但补偿金额相对合法建筑会低很多。

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内容投稿：马彤

内容审核：冯立影律师

来源：头条-土地征收铁皮房怎么补偿，铁皮房拆迁