土地征收价格如何评估，土地征收决定能否起诉， 土地征收价格的评估主要通过以下几个方面进行。 1 市场比较法：选取近期类似土地的交易案例，根据其交易价格、地块特征等因素进行对比分析，调整得出待评估土地的价格。 2 收益还原法：考虑土地的预期收
土地征收价格的评估主要通过以下几个方面进行。
1.市场比较法：选取近期类似土地的交易案例，根据其交易价格、地块特征等因素进行对比分析，调整得出待评估土地的价格。
2.收益还原法：考虑土地的预期收益，通过将未来收益折现到当前时点来确定土地价格，适用于有明确收益的商业、工业等用地。
3.成本逼近法：计算土地取得成本、开发成本、相关税费等，加上一定的利润和土地增值收益，得出土地价格。
4.基准地价修正法：依据当地的基准地价，结合待评估土地的区位、用途等差异进行修正，确定其价格。在实际评估中，通常会综合运用多种方法，以确保评估结果的合理性和准确性。
土地征收决定是可以起诉的。土地征收涉及到公民、法人的重大财产权益，若征收决定存在违法或不合理之处，当事人有权通过法律途径维护自身权益。
一方面，若征收决定违反法定程序，如未履行公告、听证等程序，当事人可以提起行政诉讼，请求法院撤销该征收决定。
另一方面，若征收决定所依据的事实不清、证据不足，或者征收补偿标准明显不合理，当事人也可以起诉，要求对征收决定进行审查和纠正。
总之，土地征收决定并非不可质疑和挑战，当事人在合法权益受到侵害时，应积极运用法律武器，通过诉讼等方式维护自身的合法权益。
土地征收需经国务院或省级人民政府批准。
国务院批准征收土地的情形主要包括：基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。
省级人民政府批准征收土地的情形包括：除国务院批准征收的情形之外的其他土地。省级人民政府在批准征收土地时，需严格遵循土地管理法律法规的规定，对征收的必要性、合理性以及补偿安置等方面进行审查和把关，确保土地征收工作依法依规进行，保障被征收人的合法权益。
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内容投稿：韦峰思
内容审核：黎雪雁律师
来源：临律-土地征收经什么批准，征收土地必须经什么批准
