土地征收后还霸占吗,土地征收合同自然终止吗, 土地征收后,被征收方不得再霸占土地。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置
土地征收后,被征收方不得再霸占土地。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
一旦土地完成征收程序,其所有权即归国家所有,原土地使用者应当将土地交付给征收部门。如果有人仍霸占土地,这是违法行为,可能会面临法律制裁,包括但不限于责令退还土地、恢复原状、赔偿损失等。
同时,相关部门也会加强对征收土地的管理和监督,确保土地征收工作的合法合规进行,防止出现土地被霸占等问题。被征收方应积极配合征收工作,依法维护自身合法权益,而不应采取霸占土地等不当行为。
土地征收合同通常不会自然终止。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有土地的行为,一旦启动征收程序,征收合同即产生法律效力。
除非出现以下法定情形,合同可能终止:一是合同双方协商一致解除;二是因不可抗力致使不能实现合同目的,如自然灾害导致征收项目无法继续进行等;三是一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,另一方有权解除合同;四是法律规定的其他情形,如合同违反法律法规的强制性规定而被认定无效等。但在土地征收过程中,这些情形较为少见,一般需依据法律规定和具体情况来判断合同是否终止。
一般情况下,土地征收后通常不会再进行分田。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序将农民集体所有的土地转化为国有土地,并给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和安置的行为。
征收后土地的用途和性质发生了改变,已转为国有土地用于特定的建设等用途。而分田通常是在农村集体土地范围内,根据人口等因素进行的土地分配调整。
当然,如果在一些特殊情况下,比如征收后土地未完全开发利用,且经相关部门批准和农村集体组织决议等,有可能在一定条件下重新对剩余土地进行适当的分配安排,但这需要遵循严格的法定程序和条件。
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内容投稿:钱妍仪
内容审核:郭建炜律师
来源:临律-土地征收后还能再分田吗,被征收的土地能确权吗