征地补偿标准,农村征地补偿款多少钱一亩, 说起征地补偿这件事,其实它是需要咱们从各个角度去考虑分析的一件大事儿!根据我们国家的法律规定,我们在征收农民朋友们的土地时,必须保证他们原先的生活质量不能下降,而且还要为他们的未来生活提供保障。具体
说起征地补偿这件事,其实它是需要咱们从各个角度去考虑分析的一件大事儿!根据我们国家的法律规定,我们在征收农民朋友们的土地时,必须保证他们原先的生活质量不能下降,而且还要为他们的未来生活提供保障。具体来看的话,给他们的补偿款里包含了好几种,比如土地补偿费、安置补助费,还有就是农村大家房子和其他地面上的附着物、青苗的赔偿费用等等,最后还得给那些被征收土地的农民们安排一些社保费用。其中那个土地补偿和安置补助费的数额嘛,就由咱们的省、自治区、直辖市政府来制定公布区片综合地价来决定,这个地价可是要把土地原来的用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、当地人口数量以及经济社会发展状况这些因素都考虑进去的,而且还要求每隔三年就要对这个价格做一下调整或者重新发布。再说说农村大家住的老房子的补偿问题吧,那也是要先补偿后搬迁,让他们的居住环境得到改善才行的。
农村征地补给多少钱这个问题,因为每个地方,用不同的土地,比如种地或者建造房子,还有不同种类的工程项目,他们的情况都是不一样的,所以我不能给你一个固定的答案。简单来说,我们要算出农村征地的补偿金,是需要把土地原来的用途、地理位置、市场价格等等这些因素都考虑进去的。然后再看看当地农民的生活水平怎么样,以后生计又如何保障,这些都是要算进去的。在执行过程中,地方政府会按照国家制定的法律法规和政策文件来做,同时也会结合自己地方的实际情况,来制定出适合自己的征地补偿方案。
说起征地补偿里要不要扣掉百分之二十,首先得看看你们那儿的政府怎么设定这个政策!一般来说,地被征了,农民受影响最大,所以政府要出点钱来弥补他们的损失嘛。这样的补偿标准就是保证农民们以后还能过上和以前差不多的日子,吃喝不用愁。然而如果地方上的政策规定,征来的地里有一部分得用来做些必要的事情,比如修路、医院、福利院什么的,那么扣掉百分之二十也不是完全没道理。但是,这事儿还得看具体情况,不能光听我说,你最好还是去查查你们那儿的政策和法律法规,自己心里有个底儿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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内容投稿:曹芷
内容审核:吴海丽律师
来源:头条-征地补偿扣百分之二十合法吗,征地补偿费