拆迁律师

一、日照拆迁补偿标准每平米多少

日照市的拆迁补偿标准并非统一固定数值，而是根据不同的情况有所差异。

1. 国有土地上房屋拆迁补偿：一般包括被拆迁房屋的市场评估价、搬迁补助费、临时安置补助费等。市场评估价通常按照周边类似房地产的市场价格确定，具体金额因房屋的位置、面积、结构等因素而有所不同。

2. 集体土地上房屋拆迁补偿：主要有宅基地补偿、房屋补偿、地上附着物补偿等。宅基地补偿一般按照土地面积和一定的补偿标准计算；房屋补偿根据房屋的新旧程度、建筑面积等因素确定；地上附着物补偿则根据附着物的种类和价值进行评估补偿。

总体而言，日照市的拆迁补偿标准会综合考虑多种因素，以保障被拆迁人的合法权益。具体的补偿标准可通过当地政府发布的相关文件、公告或咨询当地拆迁部门来了解。

二、拆迁补偿起诉书怎么写

拆迁补偿起诉书通常应包含以下内容：

1. 标题：应明确为“拆迁补偿起诉书”。

2. 当事人信息：写明原告（被拆迁人）和被告（拆迁方等相关主体）的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等基本信息，以确保诉讼主体明确。

3. 诉讼请求：清晰地列出要求被告支付的拆迁补偿款金额、补偿方式等具体请求，要具体且明确。

4. 事实与理由：详细阐述拆迁的事实情况，包括拆迁的时间、地点、原因等，说明被告未按照相关规定和协议进行合理补偿的理由，提供相关证据材料的线索。

5. 证据清单：列举用于支持诉讼请求的证据，如拆迁协议、评估报告等，并对每份证据的名称、来源等进行简要说明。

6. 此致和落款：写明致送的法院名称，原告的签名、日期等。

在撰写起诉书时，应注意语言简洁、逻辑清晰，确保起诉内容符合法律规定和事实情况，以提高诉讼的成功率。

三、拆迁补偿合同到期还有效吗

拆迁补偿合同到期是否有效需视具体情况而定。

如果拆迁补偿合同明确约定了合同期限，且期限届满，一般情况下合同终止，不再具有法律效力。双方的权利义务关系按照合同约定已履行完毕或因期限届满而自然解除。

然而，如果合同中约定了在一定条件下合同期限可以延长或续期，且该条件已经满足，那么合同在期限届满后仍可能继续有效。例如，合同约定在拆迁项目完成后一定时间内支付剩余补偿款，而拆迁项目实际完成时间超过了原合同期限，这种情况下合同可能继续有效。

另外，如果在合同期限届满后，双方仍继续履行合同约定的权利义务，且未提出异议，也可视为合同继续有效，形成事实上的合同关系。

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内容投稿：汤峰

内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-拆迁补偿合同到期还有效吗，拆迁补偿协议生效时间