先征地后拆迁算合法吗，现在房屋征收怎么算， 一般来说，先征地后拆迁在符合法定程序和条件的情况下是合法的。 1 征地是为了公共利益的需要，按照法定程序进行征收土地，是合法的前置行为。在完成征地后，根据城市规划等需要进行拆迁，以实现土地的合理利
一般来说，先征地后拆迁在符合法定程序和条件的情况下是合法的。
1.征地是为了公共利益的需要，按照法定程序进行征收土地，是合法的前置行为。在完成征地后，根据城市规划等需要进行拆迁，以实现土地的合理利用和公共设施的建设等。
2.但如果在征地过程中未依法履行告知、协商等程序，或者征地补偿等未达到法定标准，即使之后进行了拆迁，也可能存在合法性问题。
3.同时，还需要确保拆迁行为本身也符合法定程序，如拆迁许可证的取得、拆迁补偿的合理支付等。只有在征地和拆迁的各个环节都依法进行，才可以认定其合法。否则，可能会引发法律纠纷和被征收人的合法权益受损。
房屋征收的计算通常涉及多个方面。首先，要确定被征收房屋的建筑面积、用途等基本信息，这是计算补偿的基础。对于住宅房屋，一般会根据市场评估价来确定补偿金额，包括房屋的重置成新价和区位补偿价等。其次，若房屋内有附属设施、装修等，也会根据其价值进行相应补偿。再者，还需考虑搬迁费、临时安置费等费用。搬迁费根据搬迁距离等因素确定，临时安置费则按规定的时间和标准计算。此外，如果因征收导致停产停业的，还应给予停产停业损失补偿。不同地区的具体计算标准和方法可能会有所差异，需根据当地的相关规定来执行。
县级征收土地的时间规定主要依据相关法律法规。一般来说，征收土地的公告期限为不少于10日。自征收土地公告发布之日起，被征收人等相关方有一定期限来了解征收相关信息并提出意见等。
征收补偿方案的公告期限也通常不少于30日，以确保被征收人有足够时间充分知晓补偿标准等重要内容，并能进行合理的协商和反馈。
在整个征收过程中，从启动征收到完成土地征收手续等，可能需要数月甚至更长时间，具体取决于征收的复杂程度、相关手续的办理效率等因素。同时，法律也保障被征收人的合法权益，在各个环节都有相应的程序和时间要求，以确保征收工作的依法依规进行。
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内容投稿：邹阳宇
内容审核：侯承志律师
来源：临律-县级征收土地需要多少日，征收土地要多久
