厂房征地赔偿,村里征地怎么办, 1、厂房拆迁的话,主要赔偿这几个部分:土地租金、生意损失、地上财产损失(比如房子、机器设备)、搬家费、遣散员工钱等等。 2、房子拆个迁,主要就是给这些钱:房子补偿费,看你房子的结构和旧到什么程度来算;还有临时
1、厂房拆迁的话,主要赔偿这几个部分:土地租金、生意损失、地上财产损失(比如房子、机器设备)、搬家费、遣散员工钱等等。
2、房子拆个迁,主要就是给这些钱:房子补偿费,看你房子的结构和旧到什么程度来算;还有临时住所补贴,按你家几口人算;最后是奖励性补偿,这个得看地方政策和法律规定,不能乱来。
3、房子要拆,先得有个公告,告诉大家为啥拆、在哪儿拆、谁负责拆、怎么补偿、啥时候签合同、能不能告状、哪些事不能干等等。
然后就可以开始拆了,先找建设单位拿拆迁许可证,再发公告,接着通知房主,房主去问清楚怎么补偿、住哪儿、怎么搬家等等,最后签协议、付钱、拆房子。
4、拆迁补偿的原则就是不能让你过得比以前差,还得有点改善才行。
货币补偿就是请专门的机构来估算被拆房子的价格,然后根据评估结果算出赔偿金。
产权置换就是我们平常说的“换房”,它又分两种:按价值换和按面积换。
比如,如果你的老房子值多少钱,那新房子也要值这么多才行;或者说按照你家房子的大小,在规定范围内直接换一个差不多大的新房子不用补差价。
不过因为咱们国家城市化进程快,房价地价都涨得厉害,有些问题光靠这两种办法解决不了,所以现在开始流行把它们俩结合起来。
要是对征地补尝不满意,就找当地政府或者更高一级的政府帮忙协调。
不行的话,就让省里批准征地的领导出面做决定。
通常来说,如果觉得征地补偿不够,可以提出让当地政府帮忙协调;协调失败了,还能再让他们出面判断。
万一遇到不合理征地,赶紧搜集证据去法院告状,要求停止侵权并赔偿损失。
现在农民们也能用上一个叫“土地补偿标准争议裁决”的机制,来解决这个问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容投稿:施瑞
内容审核:赵正群律师
来源:头条-对征地补偿不满怎么办,对征地赔偿不满意该怎么办