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一、如何履职房屋征收工作

履行房屋征收工作需要多方面的努力。

1.熟悉法律法规：深入了解房屋征收相关的法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，确保征收行为合法合规。

2.做好前期调查：对征收范围内的房屋、土地等情况进行详细调查，包括房屋面积、产权归属、居住人员等信息，为后续工作提供准确依据。

3.制定征收方案：根据调查结果，制定合理的征收方案，包括征收范围、补偿标准、安置方式等内容，并广泛征求意见，不断完善方案。

4.组织征收实施：按照征收方案，有序组织征收实施工作，包括签订征收补偿协议、搬迁安置等环节，保障被征收人的合法权益。

5.加强监督管理：对征收工作的各个环节进行监督管理，防止违法违规行为的发生，确保征收工作公平、公正、公开。

二、如何判定房屋征收

判定房屋征收主要依据以下几个方面：

1.征收主体：必须是依法享有征收权力的国家机关，通常是县级以上地方人民政府。政府需依据法定程序进行征收行为，且要有明确的征收决定文件。

2.征收目的：一般是为了公共利益，如国防设施建设、交通基础设施建设、保障性安居工程建设等。如果征收目的不合法，如用于商业开发等，就可能存在问题。

3.补偿安置：应当依法给予被征收人合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。补偿标准应公平、合理，保障被征收人的合法权益。

4.程序合法：整个征收过程要遵循法定程序，如公告程序、听证程序等，确保被征收人的知情权、参与权和申诉权。只有在以上几个方面都符合法律规定的情况下，才能判定为合法的房屋征收。

三、如何理顺土地征收

理顺土地征收主要从以下几个方面着手。

1.明确征收程序，包括征收的申请、审批、公告等环节，确保每一步都依法依规进行，保障被征收人的知情权和参与权。

2.合理确定征收补偿标准，要综合考虑土地的性质、用途、市场价值等因素，制定公平合理的补偿方案，使被征收人能得到合理的经济补偿。

3.加强监督管理，设立专门的监督机构，对土地征收过程进行全程监督，防止出现违法违规行为，如强制征收、低价补偿等。

4.建立纠纷解决机制，当出现征收纠纷时，能有有效的途径进行调解和仲裁，保障被征收人的合法权益。通过以上措施，可逐步理顺土地征收工作，促进社会的稳定与发展。

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内容投稿：尤研

内容审核：北京圣运律师

来源：头条-如何理顺土地征收，土地征收六步