我家老房子拆迁后，谁应该拥有宅基地使用权？，民法典房屋征收补偿1260条款， 在老房子拆迁后，一般情况下，宅基地使用权仍归原集体组织成员所有。 1 若原房屋所有者为农村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，在拆迁后，其仍对该宅基地享有使用
在老房子拆迁后，一般情况下，宅基地使用权仍归原集体组织成员所有。
1. 若原房屋所有者为农村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，在拆迁后，其仍对该宅基地享有使用权。这是基于农村宅基地的集体所有制性质，只有本集体组织成员才有资格申请和使用宅基地。
2. 但如果原房屋所有者已非农村集体经济组织成员，比如户口已迁出农村等情况，那么宅基地使用权可能会被集体组织收回。不过，在一些地方政策中，可能会对特定情况下的外迁成员给予一定的安置和权益保障。
3. 此外，若在拆迁过程中有相关协议或约定，明确了宅基地使用权的归属，则应按照协议或约定来确定。例如，拆迁补偿协议中可能会对宅基地的处置方式进行规定。
《民法典》第二百四十三条规定了征收集体所有的土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
在房屋征收补偿方面，具体的补偿标准和方式通常由各地的征收补偿条例等相关法规来规定。一般会根据房屋的面积、结构、区位等因素进行评估确定补偿金额。同时，对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置等费用也会给予合理补偿。如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。
国家农村征地补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。此外，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。总之，农村征地补偿标准会根据不同地区的经济发展水平等因素而有所差异。
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内容投稿：乐芷松
内容审核：郭建炜律师
来源：头条-国家农村征地补偿标准，农村一亩地6万元永久收回真的吗
