南阳市征地补偿标准最新,征地补偿请律师费用怎么收取, 首先是土地补偿金,这个就是指你们单位在合法征收了人家的土地后,为了弥补他们失去土地所带来的经济损失,需要向他们支付的一笔资金作为赔偿。 接下来呢,我们再聊聊青苗补偿费,这个呢,是指因为你
首先是土地补偿金,这个就是指你们单位在合法征收了人家的土地后,为了弥补他们失去土地所带来的经济损失,需要向他们支付的一笔资金作为赔偿。
接下来呢,我们再聊聊青苗补偿费,这个呢,是指因为你们要征用到土地,那些长在上面的农作物就会随之受损,所以你得向种植这些作物的农户以及个人支付一定的费用来补偿他们的损失,这叫青苗补偿费。
接着是附着物补偿费,这个很好理解,就是你们在征收土地时,如果上面有房子或者其他设施等附着物,那么也必须得赔偿给他们,因为这些东西会因为你的征收行为而遭到破坏。
最后说的是安置补助费,这个呢,就是你们在征收完土地之后,还得考虑到被征收土地的单位可能会因此产生多余的劳动力,所以你得向他们支付一些费用来帮助他们安置这些劳动力。
说到律师在征用土地赔偿方面的收费,这个问题真的很主观的,因为要考虑到好多因素,比如案子有多难办、涉及的钱财数目有多大还有就是怎么算律师费。
我给你简单说下几个常见的收费方法哈:
第一种,按件计费。
这种方法就比较适合那些在征地赔偿中没有财产来往的案子或者代理申诉的事情。
要是没涉及到财产呢,一般的律师收费大概在每件1000-10000块左右,如果是代理申诉的案子,可能会是1000-6000一件。
但是如果你这个案子进了再审阶段而且之前的一审或者二审阶段不是这个律师代理的话,他就得按照别的民事案子的收钱标准来了;如果之前的一审或者二审阶段是这个律师代理的,那他就可以按照收钱标准的一半来收。
第二种,按标的额比例收费。
这种方法主要就是针对那些涉及到财产关系的征地赔偿案子,具体的收费比例就看你们当地的规定。
第三种,计时收费。
这个计时收费其实就是适用于所有的法律事务,就是按照你实际工作的时间和你找的那个律师的个人收费标准来算出最后的费用。
至于这个实际工作时间嘛,是由你们省里的律师协会来规定的,而律师个人的收费标准则是他们自己的律所来决定的。
每个律所都会根据他们的律师个人的专业水平、执业年头还有在行业内的口碑等等来确定每个律师的收费标准。
这个征地补偿,就是咱们伟大的祖国为了大众的公共利益着想嘛,对农民伯伯们手里那些属于集体的,建来给大家住或是用来经营的土地和棚户区实施征收或者征用,然后呢,按照它们原来的用途,给他们一些补偿金。
这笔钱可是不用交税的!政府要征收集体土地,公司拿到补偿,就不用交那个叫“产权转移书据”的印花税了。
再来说说企业所得税吧,如果企业没有打算重新修建或者改良固定资产,也没有技术改造或者购买其他固定资产的计划或者立项报告的话,那他们从政府那里得到的搬迁补偿收入就要算进应纳税所得额里,一起交企业所得税咯。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
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内容投稿:史欣
内容审核:圣运律师
来源:头条-征地补偿款要收所得税吗,征地补偿款是否征税