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政府收储款要交税吗现在,政府征收与政府收储的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-01 23:20:40
  • 作者:

    圣运律师
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政府收储款要交税吗现在,政府收储款是否需要交税,主要取决于具体的收储款项性质。一般来说,政府收储土地所支付的款项,可能不涉及税收。这是因为,依据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》第八条第一项第二款,以及《国家税务总局

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一、政府收储款要交税吗现在

政府收储款是否需要交税,主要取决于具体的收储款项性质。一般来说,政府收储土地所支付的款项,可能不涉及税收。这是因为,依据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》第八条第一项第二款,以及《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》的规定,当土地使用者将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,该行为不征收营业税。此外,政府收储土地支付给企业的补偿款,也不被视为企业的收入,因此通常不需要缴纳企业所得税。


然而,如果政府收储的是其他类型的资产,如设备、设施等,并支付了相应的补偿款,那么这些补偿款可能被视为企业的收入,从而需要按照相关税法规定缴纳税款。具体是否需要缴税以及缴税的金额和方式,需要根据具体的税法规定和收储交易的具体情况来确定。


另外,如果是政府作为存款收入的资金,存入银行等金融机构,则存款本身不需要交税。依照中国的相关规定,银行存款所得的利息是无需缴税的。


总的来说,政府收储款是否需要交税,取决于收储款项的性质和具体的税法规定。在不确定是否需要缴税的情况下,建议咨询专业的税务顾问或律师以获取准确的税务建议。

二、政府收储土地需要缴纳土地增值税吗

不需要,至需要向税务机关提出免税申请即可免征土地增值税。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。根据上述条款,政府收储土地免土地增值税,但需要向税务机关提出免税申请。土地增值税的征税范围包含哪些?1、土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。3、土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种:①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。以上是关于政府收储土地需要缴纳土地增值税吗的法律知识,您学会了吗?

该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答

三、政府征收与政府收储的区别

法律分析:土地收储是指提高地方财政收入,优化城市基础设备建设,拉升土地市场的公正性和规范性。而土地征收是国家为了大家的共有利益,把集体土地变更为国家所有,同时会对被征收的土地所有人给予补偿。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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内容审核:刘伟涛律师

来源:头条-政府收储款要交税吗现在,

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