城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

了解一下公司拆迁赔偿款规定是什么,公司拆迁补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-01 20:56:04
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

了解一下公司拆迁赔偿款规定是什么,关于公司拆迁赔偿款规定如下:1、企业所得税企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定

了解一下公司拆迁赔偿款规定是什么,公司拆迁补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、了解一下公司拆迁赔偿款规定是什么

关于公司拆迁赔偿款规定如下:

1、企业所得税企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。

2、营业税按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)又补充说,上述文件中关于县级以上(含)地方人民政府收回土地使用权的正式文件,包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件,以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。

3、土地增值税《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条

(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

4、印花税由于印花税属于列举征收,而“搬迁补偿协议”不在列举范围内,此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。

二、公司拆迁赔偿款规定是什么

关于公司拆迁赔偿款规定如下:

1、企业所得税

企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。

2、营业税

按照《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)又补充说,上述文件中关于县级以上(含)地方人民政府收回土地使用权的正式文件,包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件,以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。

3、土地增值税

《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条

(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

4、印花税

由于印花税属于列举征收,而“搬迁补偿协议”不在列举范围内,此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。

三、公司拆迁补偿标准是怎样的

法律分析:公司土体使用权(可以根据土地使用年限以及缴纳的土地出让金作为参考)价值的补偿;公司修建的房屋整体价值的补偿等各种补偿费用。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

了解一下公司拆迁赔偿款规定是什么意思

了解一下公司拆迁赔偿款规定是什么呢

公司拆迁补偿标准明细2021

关于公司拆迁补偿标准

公司拆迁补偿方案

公司拆迁补偿款要交哪些税

公司拆迁员工补偿标准2020

了解一下公司拆迁赔偿款规定是什么呢

公司拆迁补偿员工多少钱

公司拆迁补偿标准明细

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

通州区企业拆迁补偿规定,通州区企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2023年通州区企业拆迁补偿规定,2022通州区拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

民法典中房屋所有权受到侵犯如何处理,民法典对房屋所有权的规定 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

我国法律对于征地拆迁主体是怎么规定的,我国法规对于征地拆迁主体是怎么规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村集体经济组织成员法律规定,农村集体经济组织成员是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

法律不规定拆迁补偿标准的具体数额原因是什么,法律不规定征地拆迁补偿的具体数额有哪些原因:今日在线拆迁法、征收法律咨询

北京商住房新规定,北京商住房新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

廊坊征地拆迁补偿规定以及标准是怎样的?,廊坊征地补偿标准是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

北京退休年龄最新规定2022年新政策解读,北京退休年龄最新规定年新政策解读:今日在线拆迁法、征收法律咨询

责令交出土地决定的合法性审查#集体土地征收#责令交地#行政诉讼,土地使用权纠纷行政裁决规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

外省车进入北京市有什么规定 ,外省车进入北京市有什么规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

根据规定小产权是多少年产权,小产权多少年:今日在线拆迁法、征收法律咨询

南京城河村棚户区最新政策,南京市农村拆迁补偿规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

镇江请律师打官司收费项目有哪些,律师费指导价规定,镇江找律师法律服务收费标准是什么,律师费指导价规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

通州区企业拆迁补偿标准,2023年通州区企业拆迁补偿规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

企业支付补偿金企业所得税规定,补偿款需要交企业所得税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

北京外地车进京证2021新规定,外地车出北京还用办出京证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

通州限制外地车吗?,通州限行外地车规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

北京出行新规定有哪些 ,北京出行新规定有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

北京户口迁入通州区有何规定,北京市通州区户口迁入政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:北京圣运律师

来源:临律-了解一下公司拆迁赔偿款规定是什么,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号