房屋拆迁安置补偿费的标准是什么，怎么计算？，(一)房屋拆迁补偿安置计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定
(一)房屋拆迁补偿安置计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费
非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
补偿计算方式
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积
被拆迁房屋重置成新价。
法律分析：一、房屋拆迁补偿计算标准
1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
二、房屋拆迁安置费计算标准
被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：一、根据《城市房屋拆迁管理条例》第五十五条的规定，制定本费额标准。 二、费用种类及其标准： （一）房屋拆迁管理费。 1、费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收； 2、收费单位：由区市县房屋拆迁主管部门在核发房屋拆迁许可证时，向拆迁人收取； 3、房屋拆迁主管部门按《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》履行其法定职责，不再另行收费（包括各种证照、表报、公告等工本费用）。 （二）委托代办拆迁服务费 1、费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米不超过25元计收； 2、收费单位：由取得房屋拆迁资格证书的代办拆迁单位，向委托的拆迁人收取； 3、委托代办拆迁服务费费额标准是最高限价，拆迁人与代办拆迁单位可在此幅度内商定具体的费额； 4、委托代办拆迁的具体内容以及拆迁人与代办拆迁单位的其他权利、义务，应当通过签订委托代办拆迁合同予以明确。但代办拆迁应当包括对被拆迁房屋（含附属物）及其所有人、使用人进行调查摸底、拟定拆迁补偿安置方案、动员拆迁、代办草拟或签订拆迁补偿安置协议并组织实施等基本内容。 （三）房屋评估费，执行资产评估收费标准。 （四）城市房屋评估标准按附件一执行。 （五）房屋拆迁偿安置建筑安装工程先进集体、房屋综合造价和商品房价（基准价格）按附件二所列标准执行。 （六）搬家补助费、临时安置补助费、搬迁补助费、经济损失补助费和提前搬迁壮大费按附件三所列标准执行。其中的搬家补助费和搬迁补助费固定安置的发一次，临时过渡的发两次。 （七）房屋装饰物不能自行拆除的，经市或区市县具有房产价格评估资格的专业机构按照重置人体结合成新进行评估后，由拆迁人对房屋装饰物的所有人给予补偿。 （八）电话迁移费：由拆迁人按电信部门规定的迁移费标准给予全额补偿，固定安置的发一次，临时过渡的发两次。 （九）被拆迁人单独安装的水电总表由其自行联系拆除，由拆迁人按供水、供电部门规定的收费标准一次性给予全额补偿。 （十）被拆迁人原有的天然气、闭路电视等设施，由拆迁人恢复安装，不另行收费。拆迁时不再补偿。 本条第（四）、（五）、（六）项费额标准，渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区可下浮20％以内执行，其他区市县可下浮30％以内执行。具体执行标准由各区市县人民政府结合本地区的实际制定，送市财政局、市物价局、市房管局备案。 三、各行政事业性收费单位必须申请办理《行政事业性收费许可证》，实行赁证收费，接受财政、物价、审计部门的监督。 四、本费额标准需调整变动时，由市房屋拆迁主管部门会同市物价、财政部门提出调整意见，报市人民政府批准后公布执行。 五、本费额标准自新标准实施当月起，住宅的搬家补助费和临时安置补县费按新标准执行；非住宅搬迁补助费按新标准执行；经济损失补助费按新标准费额减去已发补助费之差除以过渡期限（月），再乘以剩作过渡期限（月）予以补发。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●房屋拆迁安置补偿费的标准是什么,怎么计算
●房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些
●房屋拆迁时的补偿安置补助是如何确定的
●房屋拆迁安置补偿款
●房屋拆迁补偿安置明细表
●关于房屋拆迁安置补助发放标准的通知
●房屋拆迁安置费多少
●房屋拆迁补偿和安置费标准有哪些
●房屋拆迁安置补偿协议范本
●房屋拆迁安置补偿办法
●村集体土地承包费怎么分配,土地补偿费村集体如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●区片综合地价和土地补偿费的关系 ,区片综合地价和土地补偿费的关系:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●家庭内部如何分配征地补偿费,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村集体土地征收时，村委会能分到土地征收补偿费用吗,村集体土地征收补偿款应该怎么分配？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地征收补偿费如何分配,农村征地补偿款怎么分配合理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费村集体应该如何分配,集体土地征收补偿费该如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会不发放征地补偿怎么办 ,土地征收补偿费村委会是否可以提留:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿款分配的法规规定,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●士地确权后土地征收补偿费分配方案,土地确权后的征地补偿分配政策是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿费用如何分配使用,征地补偿款怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费如何分配？,土地补偿费怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿分配的法律依据有哪些,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿费的管理有哪些，是否归个人所得,征地补偿费用归谁所有？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿费分配纠纷的民主议定原则,征地补偿分配需要经民主议定程序吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地征收补偿款怎么分配,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●兰州政府征地补偿标准有哪些，补偿费是多少？,兰州市征地补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村征地的土地补偿费该如何分配,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费如何分配,土地补偿费怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿协议中，对于农村集体土地的处理方式是什么？,农村集体土地征收补偿费应当如何分配?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地征收补偿费怎么分配,农村征地补偿款怎么分配合理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：索建国律师
来源：头条-房屋拆迁安置补偿费的标准是什么，怎么计算？，
