企业拆迁补偿怎么入账，企业拆迁补偿的入账处理主要包括以下几个步骤：一、确认收入来源与性质企业收到的拆迁补偿款，其性质可能因具体补偿内容而异。一般来说，拆迁补偿款可分为两部分：一是土地补偿款，二是房屋补偿款。这两部分均属于增值税的征税范围，因
企业拆迁补偿的入账处理主要包括以下几个步骤：
一、确认收入来源与性质
企业收到的拆迁补偿款，其性质可能因具体补偿内容而异。一般来说，拆迁补偿款可分为两部分：一是土地补偿款，二是房屋补偿款。这两部分均属于增值税的征税范围，因此被拆迁企业需要向拆迁企业开具发票。此外，被拆迁企业还可能获得停业补偿和搬家费用，这些不属于增值税征税范围，无需开具发票。
二、具体入账操作
若补偿款用于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失，应作为与收益相关的政府补助计入营业外收入。具体会计处理为：借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。
若补偿款用于补偿固定资产和无形资产（如土地使用权）的搬迁损失，应在固定资产清理损失或无形资产转销计入营业外支出时，进行相应的会计处理。即借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。
若补偿款用于补偿搬迁后新建资产（如固定资产和土地使用权），应作为与资产相关的政府补助处理。在相关资产的使用寿命内，该补助应平均分配并分期计入当期损益。具体会计处理为：借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。
企业搬迁完毕后，递延收益中应保留与资产相关的政府补助金额。差额部分应转入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。
三、税务处理与注意事项
在税务处理方面，被拆迁企业应确保合规开具发票，并准确核算各类补偿款项的税务影响。同时，应关注土地增值税的免征规定，如因国家建设需要依法征收、收回的房地产可免征土地增值税。
此外，入账过程中还需注意确保会计处理的准确性和合规性，遵循相关会计准则和法规要求。如有需要，可寻求专业会计师或税务顾问的协助以确保正确处理拆迁补偿款项的入账问题。
法律分析：公司企业拆迁赔偿款要交税。企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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内容审核：郭建炜律师
来源：中国法院网-企业拆迁补偿怎么入账，
