租用厂房搬迁,搬迁费怎么算，租的厂房搬迁费的计算公式=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。租用厂房拆迁包括四个方面：1、企业生产经营的设备、设施，能够搬走的，应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的，应当按照
租的厂房搬迁费的计算公式=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
租用厂房拆迁包括四个方面：
1、企业生产经营的设备、设施，能够搬走的，应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的，应当按照重置价格进行补偿。
2、企业生产经营所用的原料，半成品，未销售的成品等需要处理的，应当补偿临时处理所带来的折价损失。
3、应当根据企业的经营水平和经营规模等情况，补偿企业停产停业损失。
4、征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。需要提醒您的是，企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形，企业主遇到征地拆迁，一定要及时咨询专业的征地拆迁律师，了解企业拆迁的门门道道，避免合法权利遭受损害。
厂房的拆迁的补偿如下：
1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿，标准各地不一;
2、构附着着物补偿费包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎;
3、设备折旧处理。提供购入发票，作折旧处理补偿;
4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测算，双方商定。提前搬迁的还有奖励费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一、租的厂房搬迁怎么补偿
1、租的厂房搬迁的补偿如下：
（1）拆迁资产补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；
（2）拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、工厂拆迁的注意事项有哪些
工厂拆迁注意事项如下：
1、企业的房屋性质；
2、租赁合同剩余期限；
3、拆迁补偿是否存在问题。
法律分析：厂房拆迁补偿金归产权人，搬迁费和停产补偿归承租人，厂房拆迁补偿金包括：
1、拆迁资产补偿，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁造成损失的机械设备的补偿;
2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆除、包装运输、员工解聘补偿费等;
3、基于拆迁政策的奖励费用，包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。
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内容审核：王学棉律师
来源：中国法院网-租用厂房搬迁,搬迁费怎么算，
