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国家是否提供经济补贴来拆除老房子？,现在拆老房子国家有钱补吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-26 03:37:21
作者：
圣运律师
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国家是否提供经济补贴来拆除老房子？，农村拆老房子有补偿，但需满足条件。补偿标准由政府规定，包括征地补偿、土地补偿、安置补助等。补贴标准根据房屋类型不同，每平方米补偿1900-2800元。补偿协议将确定补偿方式、金额、支付期限、搬迁费等事项。

国家是否提供经济补贴来拆除老房子？,现在拆老房子国家有钱补吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、国家是否提供经济补贴来拆除老房子？

农村拆老房子有补偿，但需满足条件。补偿标准由政府规定，包括征地补偿、土地补偿、安置补助等。补贴标准根据房屋类型不同，每平方米补偿1900-2800元。补偿协议将确定补偿方式、金额、支付期限、搬迁费等事项。

法律分析

农村拆老房子是有补偿的，但需要满足一定条件。农村老房子拆了有没有国家补贴，主要是看房子的类型，如果是属于农村危房改造的话，有一定的补贴，但是需要符合条件：

1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；

2、在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；

3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

农村拆老房子的补偿标准是：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；

2、土地被征用前3年平均年产值的确定；

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。各个地区的农村拆迁补偿标准不一，房屋拆迁补偿的费用包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

修新农村拆老房子怎么补贴？

补贴标准是：

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

结语

农村拆迁补偿按照具体情况和政策规定进行，需要满足一定条件。农村老房子拆迁补贴标准根据不同类型的房屋而定，包括草房、砖瓦房和捣制或预制砖砼结构房屋。补偿金额由征收部门与被征收人根据相关规定协商确定，并签订补偿协议。具体的征地补偿费用、安置费用和其他补偿费用由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。不同地区的补偿标准可能有所不同。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、拆旧房子政府有补贴吗

农村老房子拆了有没有国家补贴，主要是看房子的类型，如果是属于农村危房改造的话，有一定的补贴，但是需要符合条件:一是拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户;三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

拆迁补偿费包括下列费用：

1、土地补偿费；

2、安置补助费；

3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；

4、被征地农民的社会保障费用。具体的标准根据每个省市的不同会有所区别。

农村拆老房建新房审批流程：

一、材料

1 .翻建审批表及拟翻建住宕四至的地形图;

2.户口簿及家庭成年成员的身份证影印件;

3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;

5.房屋测绘报告及房屋现状照片;

6.其他必要材料。

二、步骤

1.申请人到所在乡(镇）国土资源管理所（分局）提出翻建申请，并提交相关材料。

⒉.在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。

3.当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。

4.乡(镇）国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡(镇)政府审核同意后，由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。

5.县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。

6.县政府审批之后，相关部门下发许可证后方可动工建房。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。