企业福利房拆迁后能否获得补偿？，征地拆迁补偿标准根据市场价格、政策等因素参考，最好通过协商确定，避免纠纷。一般由市县政府公布，根据经济发展、人均收入等情况每2至3年调整提高补偿水平。法律分析征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，
征地拆迁补偿标准根据市场价格、政策等因素参考，最好通过协商确定，避免纠纷。一般由市县政府公布，根据经济发展、人均收入等情况每2至3年调整提高补偿水平。
法律分析
征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
拓展延伸
企业福利房拆迁后的赔偿政策及申请流程
企业福利房拆迁后的赔偿政策及申请流程根据相关法律法规和政策规定，企业福利房在拆迁后可以有资格获得补偿。具体赔偿政策包括但不限于货币补偿、安置房或优先购房权等形式。申请流程一般包括提供相关证明文件、填写申请表格、提交申请材料等步骤。申请人需准确了解拆迁政策和要求，按规定的时间和程序提交申请。建议申请人咨询专业律师或相关部门，以确保申请流程的顺利进行，并最大程度地保障自身权益。具体赔偿政策和申请流程可能因地区和具体情况而有所不同，建议申请人在拆迁前及时了解当地的政策规定。
结语
征地拆迁的补偿标准因参考因素众多，没有固定的计算标准。确定补偿数额最好与当事人协商，以避免补偿纠纷。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布，应根据经济发展水平、人均收入增长幅度等情况进行定期调整，逐步提高征地补偿水平。企业福利房拆迁后，可以根据相关法规和政策获得补偿，具体赔偿政策和申请流程因地区和情况而异。申请人应了解当地政策规定，咨询专业律师或相关部门，确保申请流程顺利进行，保障自身权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
法律分析：能。因为按照我国的法律规定,如果已经享受过了福利分房,在有些地区还是能够享受动迁的房屋拆迁的。因为单位分的房子和国家拆迁所享受的房屋政策不一样,也不重叠,所以能够享受到,也就是说遇到拆迁的时候,能够得到一定的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
依据我国相关法律的规定，单位集资房被拆迁的，由于职工获得的是有限的产权，所以职工只能获得部分拆迁补偿，例如部分房屋价值补偿、拆迁安置费等。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。经济适用房退房退款吗经济适用房退房是可以退款的。
1、退房条件分为约定条件以及法定条件。根据《商品房销售管理办法》所规定只要具备四个条件之一，业主就有权利提出退房；而约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。
2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商的售房广告、宣传资料如果有不实或虚假的说明、承诺，开发商将可能承担违约责任，但这并不代表购房者可以根据该项解释要求退房，也就是说符合约定条件的退房，前提必须以合同上是否注明为准。四种情况可以退房。
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内容审核：王有银律师
来源：临律-企业福利房拆迁后能否获得补偿？，
