拆迁企业能获得哪些补偿？，本文介绍了广西企业拆迁停产停业补偿标准,包括土地和房屋的价值补偿、装修附属物补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用和搬迁损失、以及各项拆迁奖励费用。同时,广西企业拆迁停产停业补偿标准还可以包括货币补偿和房屋产权调换。在拆
本文介绍了广西企业拆迁停产停业补偿标准,包括土地和房屋的价值补偿、装修附属物补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用和搬迁损失、以及各项拆迁奖励费用。同时,广西企业拆迁停产停业补偿标准还可以包括货币补偿和房屋产权调换。在拆迁过程中,拆迁人通常会采取速迁奖励办法鼓励被拆迁人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出被拆迁房屋。
法律分析
以下是对原文中土地和房屋价值补偿的描述的改写:
1. 土地和房屋的价值补偿。房屋的价值补偿可以分为两个方面,即土地的地区位补偿价和房屋的重置成新价。
2.装修附属物补偿。
3.停产停业损失补偿。停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失。
4.搬迁费用、搬迁损失。
5.各项拆迁奖励费用。在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出被拆迁房屋。
一、广西企业拆迁停产停业补偿标准
广西企业拆迁停产停业补偿标准：既可以货币补偿，也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下：
1、拆迁资产补偿费，一般包括：房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价；
2、停业停产损失补偿；
3、拆迁补偿，通常包括：设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。根据土地的用途补偿，具体标准由省政府制定区片综合价。
二、动迁补偿标准是什么
补偿标准包括土地补偿、房屋和建筑物的补偿、设备重置成新价以及停产停业的损失的补偿。对于房屋和建筑物的补偿，应该以有关的房产证明所登记的建筑的面积作为计算的标准。房屋和建筑物的价值通常应该由拆迁人和被拆迁人一起委托评估公司，评估公司会按照相关的评估技术标准，确定其实际的价值。
结语
拆迁停产停业补偿标准包括拆迁资产补偿费、停业停产损失补偿、拆迁补偿等。其中,拆迁资产补偿费包括房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;停业停产损失补偿;拆迁补偿包括设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。广西企业拆迁停产停业补偿标准中,拆迁资产补偿费和停业停产损失补偿通常是货币补偿,拆迁补偿通常是房屋产权调换。具体标准由省政府制定区片综合价。
法律依据
《城市房地产管理法》第6条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
法律分析：不是赔偿是补偿。公司要拆迁,征收方除了对公司进行补偿外,还应对公司员工进行补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
法律依据：《房屋买卖合同司法解释全文》
第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。
法律分析：企业拆迁的补偿标准如下：1、土地使用权的区域补偿价。通常分为三种情况：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨；2、厂房重置成新价；3、停产停业损失费，一般包括：预期利益损失、违约损失和财务成本；4、装修附属物；5、机器设备；6、搬迁费用。
法律依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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内容审核：冯立影律师
来源：头条-拆迁企业能获得哪些补偿？，
