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企业拆迁安置补偿款需要交税吗?,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-24 17:50:42
  • 作者:

    圣运律师
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企业拆迁安置补偿款需要交税吗?,法律分析:一般来说,是要交税的,这是根据公司的拆迁原因来确定的。根据相关规定,因政府城市规划原因,企业整体搬迁或处置相关资产按照规定标准向政府取得的搬迁补偿金,以及通过市场转让土地使用权所得的应当缴纳企业所得

企业拆迁安置补偿款需要交税吗?,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、企业拆迁安置补偿款需要交税吗?

法律分析:一般来说,是要交税的,这是根据公司的拆迁原因来确定的。根据相关规定,因政府城市规划原因,企业整体搬迁或处置相关资产按照规定标准向政府取得的搬迁补偿金,以及通过市场转让土地使用权所得的应当缴纳企业所得税, 企业没有固定资产置换、改良等的,搬迁收入加上出售各类拆迁固定资产收入,扣除各类拆迁固定资产的折现值和处置费用,计入企业当年应纳税所得额,并计算缴纳企业所得税。

法律依据:《企业政策性搬迁所得税管理办法》第6条规定,企业取得的搬迁补偿收入,是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括:(一)对被征用资产价值的补偿;(二)因搬迁、安置而给予的补偿;(三)对停产停业形成的损失而给予的补偿;(四)资产搬迁过程中遭到毁损而取得的保险赔款;(五)其他补偿收入。第15条、16条规定,企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业的搬迁收入,扣除搬迁支出后的余额,为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

二、企业取得的拆迁补偿款要交税吗

法律分析:企出取得的拆迁补偿款需要缴税。但是需缴纳的税种需结合所获得的补偿款的性质、征收的性质等具体情况确定。一般来说包括:企出所得税、增值税和土地增值税。不同类型的征收可能会免除部分税种。例如:如果是因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。如果是商出征收,则不免征土地增值税。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未起过机除项同金额20%的(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

三、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析:需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳,营改增之后,增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如:因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。但是如果是商业征收,则不免征土地增值税。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条:有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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内容审核:李站波律师

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