政府拆迁对企业的补偿，1、企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：(1)拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;(2)停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情
1、企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：
(1)拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
(2)停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
(3)拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
(4)基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
2、非承租企业拆迁如何补偿
关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下三个方面的补偿：
(1)厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。
(2)土地使用权收回的补偿费用。根据第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的“适当”很难界定，各地相差悬殊，需要律师在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。
(3)关于划拨取得土地使用权的，是否给予补偿问题，理论界意见不一，笔者认为，应当给予补偿，并且给予的补偿不应少于出让的土地。
3、集体土地企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁的，除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。
土地方面补偿费根据下面规定处理，第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括、以及和青苗的补偿费。征收耕地的，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的，按照需要安置的数计算。需要安置的数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的的标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
这里需要注意两个问题：
(1)征收土地的补偿是根据土地的用途补偿的，标准全国每个地方不尽相同，具体标准由省政府制定区片综合价。
(2)要有合法的土地使用权证明，如跟集体组织签订的租赁合同等。
企业的固定资产进行拆迁，国家会按照一定的标准进行赔偿。企业动迁款不可以进行分红。企业分红的对象是当年的利润所得，而动迁款算是营业之外的收入，所不不应计入分红范围，但企业的股东们可以商量将动迁款进行合理的分配，如进行增资或者进行均分等等。
法律分析：可以要求工厂给予一定补偿。如果员工不愿到新地方上班的，公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同，并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十一条 因劳动合同订立时所依据客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的(第四十一条第一款第四项)，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：(一)依照企业破产法规定进行重整的;(二)生产经营发生严重困难的;(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的;(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。裁减人员时，应当优先留用下列人员：(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的。(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的;(三)家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。工厂拆迁工人补偿获取的方式可以和工厂进行协商，或者可以参照劳动法来要求补偿。
法律分析：一般情况下，企业拆迁赔偿标准通常是：1、耕地补偿：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、基本农田补偿：旱田每亩通常会补5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补15.6万元；3、林地和其他农用地平均每亩一般会补13.8万元。
法律依据：《拆迁装修赔偿》 第九条 拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费，向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费
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内容审核：黄旭晖律师
来源：中国法院网-政府拆迁对企业的补偿，
