城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

河南省企业拆迁赔偿标准,河南拆迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-22 13:11:33
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

河南省企业拆迁赔偿标准,法律分析:一般情况下,河南省企业的拆迁赔偿标准如下:1、土地使用权的区域补偿价。通常分为三种情况:土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨;2、厂房重置成新价;3、停产停业损失费,一般包括:预期利益

河南省企业拆迁赔偿标准,河南拆迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、河南省企业拆迁赔偿标准

法律分析:一般情况下,河南省企业的拆迁赔偿标准如下:1、土地使用权的区域补偿价。通常分为三种情况:土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨;2、厂房重置成新价;3、停产停业损失费,一般包括:预期利益损失、违约损失和财务成本;4、装修附属物;5、机器设备;6、搬迁费用。

法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

第三十一条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

二、河南省拆迁补偿标准

法律分析:拆迁赔偿没有具体的标准,每个地方的拆迁补偿标准不同,具体可以向当地土地部门咨询。主要赔偿主要包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、河南拆迁赔偿标准

法律分析:国有土地上房屋补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村村民住宅补偿包括:1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。2、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)首先是房屋价值补偿

标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

(二)其次是搬迁费和临时安置费用

具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

(三)房屋拆迁安置费

计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

《土地管理法》第四十八条应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则;尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿;并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

河南省企业拆迁赔偿标准文件

河南省企业拆迁赔偿标准表

河南省拆迁赔付标准

河南省企业拆迁赔偿标准最新

2021河南拆迁补偿标准明细

河南拆迁公司

2021年河南省拆迁新政策

河南省企业拆迁赔偿标准表

河南省2021年拆迁标准

河南厂房拆迁赔偿价格

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

2024年河南省禁毒条例最新版

河南城中村拆迁补偿新规,河南省城中村改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南省征地补偿标准,河南省土地征收补偿标准2020:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南城中村征收补偿价格表,河南省城中村改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南城中村拆迁补偿标准,河南省城中村改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2022年河南省平顶山市、濮阳市、三门峡市土地征收补偿多少钱一亩,河南每亩地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南城中村征收补偿标准表,河南省城中村改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南省城中村改造补偿标准?,河南省城中村改造补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南省城中村改造补偿标准,河南省城中村改造补偿标准 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南省济源市土地补偿标准最新,济源市农村征地补偿标准是怎么样说呢?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南县城拆迁最多可以分多少套房,河南省拆迁政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南省2023年侵权类赔偿标准来了,请收好!,河南拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河南省社会信用条例2024全文

2024年河南省价格监督检查条例最新版

2024年河南省禁止赌博条例最新版

2024年河南省中医药条例最新全文

河南省大气污染防治条例2024年修订

河南省盐业管理条例最新全文

河南省反不正当竞争条例最新

河南省暂住人口管理条例全文

内容审核:罗思章律师

来源:临律-河南省企业拆迁赔偿标准,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号