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公司拆迁补偿款怎么交税,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-21 22:14:48
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    圣运律师
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公司拆迁补偿款怎么交税,企业拆迁补偿款交税主要涉及到增值税的缴纳。以下是具体的分析:一、增值税的缴纳土地补偿和房屋补偿:被拆迁企业取得的拆迁补偿费,包括土地补偿和房屋补偿,属于增值税征税范围。具体来说,土地补偿款符合“销售无形资产”增值税应

公司拆迁补偿款怎么交税,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、公司拆迁补偿款怎么交税

企业拆迁补偿款交税主要涉及到增值税的缴纳。以下是具体的分析:

一、增值税的缴纳

土地补偿和房屋补偿:被拆迁企业取得的拆迁补偿费,包括土地补偿和房屋补偿,属于增值税征税范围。具体来说,土地补偿款符合“销售无形资产”增值税应税行为,而房屋补偿则符合“销售不动产”增值税应税行为。因此,被拆迁企业需要向拆迁企业开具发票,作为税前扣除的凭证。

停业补偿和搬家费用:与土地补偿和房屋补偿不同,被拆迁企业取得的停业补偿和搬家费用并不属于增值税的征税范围。根据《增值税暂行条例》和财税[2016]36号规定,这些费用是在未销售货物或提供应税行为的情况下收取的,因此不应缴纳增值税,也无需开具发票。拆迁企业可以凭借拆迁协议和收款凭证作为税前扣除的依据。

二、其他税种考虑

企业所得税:虽然题目未直接提及,但企业拆迁补偿款在计入企业收入后,可能会影响到企业所得税的计算。具体纳税额需根据企业整体盈利情况确定。

营业税和土地增值税:在早前的税法规定中,企业拆迁补偿款可能涉及营业税和土地增值税的缴纳。然而,随着营改增的推进,营业税已被增值税取代。至于土地增值税,其是否征收及征收标准需根据具体的地方政策和拆迁补偿情况来确定。

综上所述,企业在收到拆迁补偿款时,应重点关注增值税的缴纳问题,正确区分不同类型的补偿款并进行相应的税务处理。同时,也要考虑到其他税种可能受到的影响,确保合规纳税。

二、企业收到拆迁补偿款要交税吗

法律分析:企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是,有几点需要注意,1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

三、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析:需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳,营改增之后,增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如:因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。但是如果是商业征收,则不免征土地增值税。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条:有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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内容审核:王有银律师

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