企业拆迁款要交所得税吗,拆迁所得要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

企业拆迁款要交所得税吗，企业拆迁款需要缴纳企业所得税。首先，要明确的是，企业拆迁补偿款确实需要交税，其中涉及到的税种主要包括企业所得税、增值税和土地增值税。而在营改增之后，增值税已经不再收取。企业所得税：企业在获得拆迁补偿款后，需要将其计入

企业拆迁款要交所得税吗,拆迁所得要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、企业拆迁款要交所得税吗

企业拆迁款需要缴纳企业所得税。

首先，要明确的是，企业拆迁补偿款确实需要交税，其中涉及到的税种主要包括企业所得税、增值税和土地增值税。而在营改增之后，增值税已经不再收取。

企业所得税：企业在获得拆迁补偿款后，需要将其计入收入总额。根据搬迁规划，如果企业异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，那么准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。这意味着，企业需要就这部分收入缴纳企业所得税。

土地增值税：对于土地增值税，如果是因为国家建设需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权，那么可以免征土地增值税。但是，如果是商业征收，则不免征土地增值税。

印花税：此外，虽然与拆迁款直接相关的税种并不包括印花税，但是在土地部门收回土地所签订的合同中，如果涉及到产权转移书据，那么需要缴纳印花税。不过，这部分内容与拆迁款是否需要交税无直接关联。

综上所述，企业拆迁款需要缴纳企业所得税。具体的税务处理应根据企业的实际情况和搬迁规划来确定。同时，企业在处理拆迁款时，也需要充分了解并遵守相关的税收法规和政策，以避免不必要的税务风险。

二、企业拆迁款需要交所得税吗

企业拆迁补偿款需要交税。搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入后，企业用于购置或建造与搬迁前类似性质、用途的固定资产和土地，以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额，应当缴纳企业所得税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。

企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁所得要交税吗

法律分析：拆迁款要交税，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：1.被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。2.被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。

法律依据：《土地增值税暂行条例》

第八条有下列情形之一的，免征土地增值税:

(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;

(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

第十一条土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。