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企业拿到的拆迁补偿要交税吗,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-20 00:13:42
  • 作者:

    圣运律师
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企业拿到的拆迁补偿要交税吗,法律分析:企业拆迁获得的补偿款不需要缴税,不在国家税务总局确定的征税范围之内。只要企业符合以下两个条件,取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入,视搬迁进展情况,可在规划搬迁次年起五年内确认收入,首先是因政府城市规

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一、企业拿到的拆迁补偿要交税吗

法律分析:企业拆迁获得的补偿款不需要缴税,不在国家税务总局确定的征税范围之内。只要企业符合以下两个条件,取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入,视搬迁进展情况,可在规划搬迁次年起五年内确认收入,首先是因政府城市规划,基础设施建设等政策性原因搬迁。其次有新的投入计划或立项报告。企业取得搬迁补偿收入除了涉及企业所得税外,还涉及营业税金及附加,土地增值税和印花税等3个税种。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

二、企业收到拆迁补偿款要交税吗

法律分析:企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是,有几点需要注意,1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

三、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析:需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳,营改增之后,增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如:因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。但是如果是商业征收,则不免征土地增值税。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条:有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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内容审核:赵明媛律师

来源:临律-企业拿到的拆迁补偿要交税吗,

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