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没有房产证能强拆吗,没有房产证能强拆吗合法吗:今日强拆律师在线咨询

  • 发布时间:

    2024-11-13 17:19:28
  • 作者:

    圣运律师
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#我的房子(平房)没有房产证,现遇到拆迁,别人能强行拆除吗,受法律保护吗?#

如果你的房子不是属于违章建筑,别人当然不能强行拆除

#对于无证房拆迁有什么政策吗#

对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

#只有国有土地证,没有房产证的房屋遇上拆迁怎么办?#

没有房产证的农民不用担心,如果碰上房子拆迁,还是可以补偿的,只是时间越接近现在,拿到的补偿比例越低,但是相比一分钱得不到,还是相当人性化的了。

#如果没有房产证那么在屋主不同意拆迁协议的时候可以强制拆除吗?#

人生化管理/人人平等社会/不容许.但是屋主有意难为工程建设.可以以法律援助处理

#棚户区改造没有房产证什么也没签政府能强制拆除吗?#

要看当地风俗,棚子的位置,是否违法占地。如果是前辈人留下的,尊重历史。如果别家的房都有证,那就没办法了,如果别家的房也没证,那不能强拆。现在国家正在统一地籍测绘,全国统一发证。

#城管要拆房,我没有房产证,我拒签会怎样#

城管要拆房,没有房产证,拒签也没有用可以进行强拆,没有房产证就不受法律保护。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

#房子没有房产证会被拆吗?#

房子没有房产证会被拆吗?

答、你房子建在集有土地上,还是国有土地上,在建时城建执法局来找过你吗,如果说下有通知书的话,有可能性强拆。同时你的房产建在那年月。你没有说清楚。

#无房产证和土地证是否算违章建筑,政府可否强制拆迁#

是违章建筑。在他人的土地上建设房屋是非法的,只有通过补办土地手续,将土地证变为自己的,办理《建设工程规划许可证》和《施工许可证》,才算是合法建筑。如果是单位办公用房,必须经过当地发改委立项,通过施工审查,才算合法。具体法律细则,你可以通过当地土地局、规划局和城管部门了解。

#没有房产证拆迁怎么办#

这里可以分为两种情况:1、房产证在别人的名下,没有过户给本人。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定的,和相同地段的商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿。还有一种情况,买的这套房屋规划、报建或者其他手续不齐,造成无法办理房屋确权的登记备案,所以是不可能办出房产证的,房屋产权管理部门不会受理,也谈不上交税费的问题,这种情况遇到拆迁,一般来说得不到补偿。

#有土地使用证没有房产证在自己家园子盖完的平房,现在说要动迁,政府说这是违章建筑要强制拆除。#

按照规定,无房权证的建筑,属于违章建筑,如果再盖平房之前,向建设局申请过建筑房屋,得到批准,而未办理房权证的,不属于违章建筑;对违章建筑,政府有权强制执行,无补偿

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来源:头条-没有房产证能强拆吗,没有房产证能强拆吗怎么赔偿

投稿:毕成爽

内容审核:赵雪玲律师

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