拆迁律师

#我农村户口,在城市有房产拆迁,农村户口与城市户口有什么区别#

只要被拆迁的房产所有权人就是你，补偿都是一样的，和户口没关系。

#什么是房屋产权调换，房屋拆迁产权调换协议的范本#

房屋产权调换的意思是拆迁人用自己建造或购买的房屋产权，与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价，和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。通常在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由拆迁人提供合适的房屋，对被拆迁人进行妥善安置。房屋产权调换的特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿，居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法。产权调换一般分为原地回迁和异地安置。房屋拆迁产权调换协议的范本房屋拆迁产权调换协议甲方：_____________________________________________营业执照注册号：___________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________受委托拆迁单位：___________________________________营业执照注册号：___________________________________法定代表人：_______________________________________乙方：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________委托代理人：_______________________________________根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得了（_________）拆许字（_________）第_______号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于__________________，土地为________，房屋用途为________，建筑结构为_______，建筑面积为________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；2、附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；3、搬迁补助费为人民币_________元整；4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整；5、_____________________________________________________________。总计补偿金额（大写）人民币__________________元整。第四条产权调换房屋1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________________，建筑面积_________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。2、甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于__________________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]________，房屋用途为________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见附件三）（1）该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。（2）该房屋协议约定建筑面积为____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。（3）该房屋单价为每平方米_________元（人民币），总金额为人民币_________元整。（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：___________________________。（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。第六条搬迁乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第七条产权调换房屋的交付1、甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。2、甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元；甲方先支付乙方_______个月，计_________元，余_______个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）2、甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。第十条注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条协议的争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[]种方式解决：1、提交_________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议自双方签订之日起生效。第十四条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________委托代理人（签字）：________ 委托代理人（签字）：_________________年______月_______日 _________年______月_______日签订地点：__________________ 签订地点：__________________受委托拆迁单位（盖章）：__________法定代表人（签字）：______________经办人（签字）：____________________________年_________月_________日签订地点：________________________关于房屋拆迁产权调换协议的书写及内容，本文只是一个参考，在遇到具体情况时，建议您去找专门的律师帮您代写，相信不仅会节省您的时间，也会帮您减少不必要的损失。

#后天拆房子日子好吗？#

明天是农历九月廿六日，中等吉日，可以；九月廿七、廿八日不宜；廿九日，是上等吉日，更好；三十日，中等吉日，可以。最好避开农历的初一、初九和十五日，这是大忌日！祝福你们。这样可以么？

#2015五月拆房子那天好#

拆建房动土吉日15年 5月 09日 / 星期六 / 三月 二一乙酉 / 冲己卯兔 / 煞东15年 5月 10日 / 星期日 / 三月 二二丙戌 / 冲庚辰龙 / 煞北15年 5月 12日 / 星期二 / 三月 二四戊子 / 冲壬午马 / 煞南15年 5月 13日 / 星期三 / 三月 二五己丑 / 冲癸未羊 / 煞东15年 5月 15日 / 星期五 / 三月 二七辛卯 / 冲乙酉鸡 / 煞西15年 5月 18日 / 星期一 / 四月 初一甲午 / 冲戊子鼠 / 煞北15年 5月 20日 / 星期三 / 四月 初三丙申 / 冲庚寅虎 / 煞南15年 5月 21日 / 星期四 / 四月 初四丁酉 / 冲辛卯兔 / 煞东15年 5月 22日 / 星期五 / 四月 初五戊戌 / 冲壬辰龙 / 煞北

#拆房子黄道吉日选择#

拆房吉日16年 6月 18日 9-12时 / 星期六 / 五月 十四辛未 / 冲乙丑牛 / 煞西16年 6月 21日 9-12时 / 星期二 / 五月 十七甲戌 / 冲戊辰龙 / 煞北16年 6月 22日 5-07时 / 星期三 / 五月 十八乙亥 / 冲己巳蛇 / 煞西16年 6月 24日 9-12时 / 星期五 / 五月 二十丁丑 / 冲辛未羊 / 煞东16年 6月 25日 9-12时 / 星期六 / 五月 二一戊寅 / 冲壬申猴 / 煞北16年 6月 27日 9-12时 / 星期一 / 五月 二三庚辰 / 冲甲戌狗 / 煞南

#征地房屋拆迁诉求书怎么写#

自身要求

#土地被强拆的申述书怎么写#

就你所述，到当地律师事务所请律师写。

#拆房子钱要多久到#

1-15

#房屋拆除和房屋拆迁有什么区别？？拆除房屋时可以由房屋拆迁公司来拆除吗？#

拆除相当于违法建筑，拆迁相当于征用土地，我是这么理解的

#房屋拆迁是否属于不可抗力#

房屋拆迁不属于不可抗力。一，房屋拆迁不属于不可抗力（不符合不能预见、不能避免和不能克服的客观情况的定义）；当事人如果对拆迁安置条款和补偿内容有异议的，可以和当地房屋征收管理部门协商解决。二，不可抗力：1，是一项免责条款，是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同。2，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同，在我国《民法通则》上是指：“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。

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投稿：乐轩亮

内容审核：北京圣运律师