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没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的,属于违章建筑,在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的,由当地行政执法部门进行强制拆除。
自建房被定义为违章建筑,这是无条件要拆毁的,不只如此,可能还要承担行政处罚,交缴罚款,非法财产不受保护,想争取赔偿无异于天方夜谭……当然了,如果能够在很短的时间内补办规划和建设许可手续,就可以申请撤销拆违决定,但是这种情况很难出现,除非行政机关工作人员敢冒着被开除、渎职坐牢的风险配合你作弊……
1、没有履行法律程序的拆除行为是违法的:调查、取证、复议、听证、下达处罚决定等等,一个程序都不能少,且有法定时间。2、向违章建筑所在地人民法院提起诉讼,要求赔偿损失。3、尽管建筑是违章的,但你对违法的处罚行为,有依法要求赔偿的权利。希望帮到你。
首先,应该做到心里有数,拆迁方之所以采取软暴力,往往都是因为拆迁方征地拆迁手续不全。如果拿起法律武器捍卫权利,拆迁方也会底气不足。被拆迁人首先应该拍照、摄像保存相关证据,立即启动法律程序,起诉其违法拆迁;其次,遇到拆迁流氓到家里骚扰,尽量不要和他们讲话以节省精力,应该立即拨打110报警;最后,尽量多找些亲戚朋友看家护院,防止吃眼前亏。 因为《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 所以暴力拆迁肯定是违法的,应当用适当的方法维护合法权益。
建房子本来就要经过审批,你违章建房在先,行政执法局依法拆房合法合理。至于建房过程中未制止,可能是建房时没人举报等你家房子建好了别人去举报了吧。打个比方,我们不能说警察看到别人抢劫未及时制止,就说抢劫是合法的吧?
违章建筑政府要强行拆除没办法补救。除非你路上有人给你批一个临时建筑(应当很难)
如果是别人违法拆了你的房子,你可以报警,如果不是违法的话就没办法了
你那个房子有没有办理建房手续?如果没办理,就是属于违章建筑,违反了<中华人民共和国土地管理法>第2条的规定,依据<中华人民共和国>第67条,予以强制拆除.当然,如果你有建房证就好理论了
违建一般由住建局(乡镇的话一般为建管所)界定,由城管拆除。如果涉及拆迁,那么违章建筑面积不算在补偿面积范围内。你签字是代表你同意原来的在房产证上的土地面积拆迁,不签则代表不同意。而违章那部分不管你同不同意都属违法,必须拆除。
不会得到赔偿根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。违章建筑被强行拆除,会得到赔偿吗?
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来源:临律-违建房被强拆怎么办,违建房被强拆怎么办理
投稿:罗松梓
内容审核:赵明媛律师