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强拆财产赔偿多少钱(强拆财产赔偿多少钱啊)

发布时间：
2024-11-06 12:28:28
作者：
圣运律师
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强拆财产赔偿多少钱(强拆财产赔偿多少钱啊)

#中国拆迁现在1平方赔多少？是1赔1.5么？知道的说下，谢谢。我是河南的。#

现行法律法规规定，国有土地上房屋拆迁的征收补偿，可以采取二种补偿方式，一种是产权调换，一种是货币补偿。产权调换就是以面积换面积的原地还建，一般情况下是等面积交换，也有政府的旧城改造项目，因为被征收人的住房面积偏小，引入救济原则，给予被征收人额外的特定的增加面积补偿，使其改善后的人均住宅面积达到该市的平均水平；货币补偿是依照被征收房地产的区位、面积、环境等因素，由房地产估价机构根据市场行情因素进行评估，一般要求选用市场比较法、收益法等二种或者二种以上的估价方法进行评估，评估结果要求不低于该地区房地产公开交易市场行情的平均水平，必须符合等价原则，补偿标准不得降低被征收人原有的住房标准。集体土地上的房屋征收补偿标准，国土资源部尚未出台相关文件，暂目前是参照国有土地上的房屋拆迁征收的工作方式和方法进行。您的问题，1平米赔多少？1赔1.5？究竟您说的是面积还是补偿价格的上浮，不得而知。

#国家规定拆迁一亩地赔多少钱？#

国家没有制定统一的标准。要看当地的文件规定。有的地方一亩地8万，有的地方才三万。

#国家建工程要要拆迁民房是按几倍赔付？我们房子是三十万左右盖起来的要赔偿能赔偿多少钱？#

少六十万别想动

#现在农村拆迁一般一平方米赔多少钱#

我查拉一下大概就是500左右不过如果是国家征用会赔得多一些我同学家就赔偿啦100多万

#农村拆迁能给多少钱啊#

一般的赔付是1：1.5到2.0，最高的3.0所以你可能性自己算算，你们的房子值多少钱！

#乌鲁木齐市米东区开发商要拆迁房屋怎么赔偿？#

1、拆迁的对象是国有土地上的建筑房屋2、补偿标准是按照房产证的面积计算，房屋性质一般按照证上所标明的性质来划定3、拆迁人一般会和你签订房屋拆迁补偿协议4、在私下没达成一致意见的情况下，拆迁人和你共同选定房地产评估师对被拆迁房屋进行价值评估（一定不要放弃了你的权利）5、如果你和拆迁人就房屋价值还达不成一致意见的，政府房管部门会作出行政裁决的，确定房屋的价值，确定货币补偿、产权调换等方式进行补偿6、如果你对政府房管部分的行政裁决不服的可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。最后一步，就是大家都不愿意看到的进入强拆阶段。希望我的意见对你有帮助。

#请问：我是湖南省衡阳市南岳区农村户口，现国家要征收土地，并征收房屋，应按多少钱一平方赔偿#

这个具体征收要根据当地的政策情况来定，早2天国家公布了关于农村集体土地征收标准上浮30%，所以具体数字要咨询相关征收部门。但是总得一点，先安置后拆迁是国家政策规定，不能够强拆，到后面比前面还是要多争取一些。以上建议仅供参考。

#问在梅江区房屋拆迁一平米能赔多少钱#

3000-.-4000吧

#工厂拆迁怎么赔偿，有哪些规定#

吴少博律师：在企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。三、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢？（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。（2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。