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行政强拆什么时候取消了吗,行政强拆是哪一年取消:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-08 12:15:13
作者：
圣运律师
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行政强拆什么时候取消了吗，行政强拆并没有取消，以前行政强拆的适用范围比较广，而现在只用于违章建筑的拆除。行政强拆取消是合法建筑的行政强拆程序取消，合法建筑的强拆只能通过司法程序进行。行政强拆是指：有权行政机关作出行政决定并执行该行政决定强制

行政强拆什么时候取消了吗,行政强拆是哪一年取消:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、行政强拆什么时候取消了吗

行政强拆并没有取消，以前行政强拆的适用范围比较广，而现在只用于违章建筑的拆除。行政强拆取消是合法建筑的行政强拆程序取消，合法建筑的强拆只能通过司法程序进行。

行政强拆是指：有权行政机关作出行政决定并执行该行政决定强制拆除公民、法人或者其他组织的建筑物和其他地上附着物的行为。

在现在的征收拆迁工作中，合法的强拆都是司法强拆，根据《城乡规划法》第64条、65条的规定，行政强拆的对象是：

（一）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建设工程；

（二）未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的建设工程。

也就是说，行政强拆只针对违章建筑，合法建筑即使出现需要强拆的情形，也需要由行政机关向人民法院提出强制拆除的申请。

行政强拆即违法建筑的强拆程序，并且行政强拆也需要走合法程序，而在行政强拆的过程中，被征收人一般收到的政府文件包括《限期拆除通知书》、《限期拆除行政处罚决定书》、《责成拆除决定书》、《催告书》、《强制执行决定书》等，当事人维权也应尽早，即最好在收到《限期拆除通知书》、《限期拆除行政处罚决定书》、《责成拆除决定书》时启动法律程序。

所谓的行政强拆取消是合法建筑的行政强拆程序取消，合法建筑的强拆只能通过司法程序进行。违法建筑是需要经过行政强拆的，但也是需要合法程序的。

所以说行政强拆并没有取消，以前行政强拆的适用范围比较广，而现在只用于违章建筑的拆除。在此提醒，老百姓遇到强拆，一定要及时的了解相关的法律知识，确认强拆行为是否合法，一旦发现有违法的行为，及时寻求律师的帮助，通过法律的手段维护自己的权益。

一、行政强拆与司法强拆的区别

行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后；强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局；强迁的对象是相同的，均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的：

（一）性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是法院，动用的是司法力量，拆迁的法律责任由法院承担。

（二）效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内，不论他们提起诉讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。因此，行政强制拆迁具有系政府内部直接审批执行、不受诉讼的约束等效率较高的特点。而房地局申请司法强制拆迁是以被拆迁人和房屋承租人能否提起诉讼，诉讼是否终结，以及房地局是否胜诉为前提的。

（三）社会公信度不同。行政强制拆迁由作出裁决的房地局直接向政府申请执行，政府其他部门很难进行有效监督。被执行人若认为裁决或者执行裁决的强迁不当，因无阻止行政强制拆迁的法律救济渠道，以致行政强制拆迁过程中被执行人与政府的对立和冲突时有发生。行政裁决进入申请强制执行的司法程序，系行政裁决主动接受司法监督的程序，相对于行政强制拆迁而言，其强制执行的社会公信度亦就更高。

二、行政强拆的诉讼期是多长时间

行政强拆的诉讼期是六个月。《行政诉讼法》第四十六条规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。所以，行政强拆的诉讼时效是六个月。

二、行政强拆什么时候开始实施

行政机关对违法建筑可以进行强拆。作出限期拆除决定后，当事人不申请复议或者提起行政诉讼，又逾期不自行拆除的，行政机关可以依法强拆。

《中华人民共和国行政强制法》

第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

一、房屋遭到强制拆迁是否可以要求赔偿

可以，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

第一，房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

第二，周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

第三，奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

第四，对老城区、建成区一般按被拆迁房屋合法面积每月每平方米一定的标准给予过渡费补助。

二、行政强拆的程序是怎么样的

根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，行政强拆应符合以下程序要求。

1、作出合法的行政决定；

乡、镇人民政府或者县级以上地方人民政府城乡规划主管部门作出《限期拆除通知书》或者《限期拆除行政处罚决定书》或者《责成拆除决定书》等行政决定。

2、催告和陈述申辩程序；

行政机关作出强制执行决定之前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：

（1）履行义务的期限；

（2）履行义务的方式；

（3）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；

（4）当事人依法享有的陈述权和申辩权。

当事人收到《催告书》后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。

3、制作《强制执行决定书》并送达当事人；

经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。

4、行政机关依据《强制执行决定书》强制执行拆除被拆迁人、被征收人的建筑物和其他附着物。

三、行政强拆是哪一年取消

行政强拆取消是合法建筑的行政强拆程序取消，合法建筑的强拆只能通过司法程序进行。违法建筑是需要经过行政强拆的，但也是需要合法程序的。

一、行政强拆的对象

根据《城乡规划法》第64条、65条的规定，行政强拆的对象是：

1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建设工程；

2、未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的建设工程。

也就是说，行政强拆只针对违章建筑，合法建筑即使出现需要强拆的情形，也需要由行政机关向人民法院提出强制拆除的申请。

二、行政强拆的法定程序

行政强制拆迁必须遵守如下程序的规定：

1、房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决，履行送达程序送达给被拆迁人，同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。

2、被拆迁人在行政裁决规定的期限内未搬迁完，房屋所在地的房屋拆迁行政主管部门或县级人民政府才能责成有关部门强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

3、拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。

4、房屋拆迁行政管理部门在申请行政强制拆迁之前，应当邀请有关行政机关、拆迁当事人代表、社区代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿标准的测算依据等内容进行听证。同时，房屋拆迁行政管理部门申请强制拆迁前，必须经过领导班子集体讨论决定才能向县级人民政府提出强制拆迁申请。

5、依法提出强制拆迁申请。提出强制拆迁申请时，应当提交7种资料：

（1）行政强制拆迁申请书；

（2）行政裁决前的调解纪录和行政裁决书；

（3）被拆迁人不同意拆迁的理由；

（4）被拆迁人房屋的证据保全公证书；

（5）拆迁人的补偿资金证明；

（6）被拆迁人拒绝接受补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；

（7）房屋拆迁行政管理部门规定的其他材料。

6、作出行政强制拆迁决定。县级人民政府收到房屋拆迁行政管理部门的行政强制拆迁申请后，经过审查，对应当实施行政强制拆迁的，应当作出书面的准予行政强制拆迁决定书，并履行送达程序，同时责成被拆迁人所在地的有关部门（执行部门）实施强制拆迁，强制拆迁决定书应当载明行政强制拆迁的日期，该日期不得少于15日，以便督促被拆迁人自动履行搬迁义务。

7、进行行政强制拆迁执行过程中的证据保全。实施强制拆迁时，应当组织街道办事处、社区、居委会、被拆迁人所在单位的代表等到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全，并做好执行笔录。该笔录应由执行人、见证人、公证人当场签名。