城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村房屋在征收过程中被违法强拆,要怎么赔偿,农村房屋被征用是怎样计算赔偿的?:今日在线拆迁法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-04 19:32:19
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

,农村房屋被征用是怎样计算赔偿的?,农村房屋在征收过程中被违法强拆,要怎么赔偿,农村房屋遇到征收应该根据《土地管理法》第四十八条规定,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等

农村房屋在征收过程中被违法强拆,要怎么赔偿,农村房屋被征用是怎样计算赔偿的?:今日在线拆迁法律咨询

农村房屋遇到征收应该根据《土地管理法》第四十八条规定,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的拆迁补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  

  那么,如果农村房屋在征收过程中被违法强拆,要怎么赔偿?

  首先,应该考虑恢复原状,对于无法恢复原状的给予货币赔偿。根据《国家赔偿法》第三十二条第二款规定,对于能够返还财产或者恢复原状的,应当返还财产或者恢复原状。如果被拆房屋所在区域确实已经批准征收,那么规划变更将不满足恢复原状的客观条件,因此只能要求对被拆房屋进行货币赔偿。

  其次,违法强拆赔偿的金额原则上不应低于征收补偿的数额。当违法强拆行为被确认违法后,对被拆房屋应该依法赔偿,而不是再依据征收补偿标准给予补偿。最高人民法院在 (2017)最高法行申7437号案件的裁判宗旨中强调:为了防止征收机关"以赔代补"、恶意违法强拆行为的发生,赔偿的金额原则上不能低于补偿的数额。

  

  最后,农村房屋已经纳入城市规划区范围内的,应该参照执行国有土地上房屋征收补偿标准。虽然对于农村房屋征收一般是按重建成本予以补偿,但是《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条明确规定,如果征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。也就是说,在对农村房屋进行补偿时,如果因为征收方的过错没有及时补偿的,应该采纳有利于拆迁户的补偿标准。

  根据以上内容,如果农村房屋被违法强拆当然可以主张国家赔偿,而且赔偿时也当然应该充分考虑被拆房屋的实际情况,对于符合条件的可以要求参照赔偿时的国有土地房屋征收补偿标准执行赔偿。

拓展阅读:   拆迁补偿标准   拆迁安置不合理怎么办?   拆迁法律知识   拆迁律师说法

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村房屋在征收过程中被违法强拆,要怎么赔偿呢

农村房子被征拆

农村房子被征收

农村房屋被强拆后怎么办

农村房屋被征用是怎样计算赔偿的?

农村房屋被强拆该找哪个部门投诉

农村房屋被强拆可以得到理赔吗?

农村房子被征拆

农村房屋被强拆国家赔偿标准

农村房屋违法强拆的案例

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

哪些情况下需要寻求律师帮助处理征地补偿问题?,征地补偿律师在征地过程中起到哪些作用:今日在线拆迁法、征收法律咨询

政策性搬迁过程中与搬迁无关的,政策性搬迁的具体规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁补偿过程中的隐形陷阱有哪些,拆迁协议潜在的法律陷阱是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁补偿过程出现的隐形陷阱有哪些,拆迁补偿过程中的隐形陷阱有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

关于重新招标说法错误的是,招标过程中涉及重新招标的情形有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

行政诉讼过程中可否强制执行?行政诉讼能否阻却强制拆除:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

征收方案听证会?征收过程中什么情况下必须行政听证:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

征地过程中如何维护农民的权益,农民如何在征地中维护自己的合法权益:今日在线拆迁法、征收法律咨询

对于征地农民的政策?“新农村建设”征收过程中存在哪些问题,农民应该引起哪些注意:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

强拆涉及到的法律条款?强拆过程中涉及的违法行为:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

房地产开发企业在施工过程中,支付给他人的拆迁补偿费如何计征,房地产企业拆迁补偿费入账要求:今日在线拆迁法、征收法律咨询

拆迁房租赁合同范本?拆迁过程中的租赁合同纠纷怎么处理:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

强拆过程中造成的人身损害赔偿?强拆使人死亡怎么赔偿:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

征地拆迁过程中常见问题?征收拆迁中有哪些其他注意事项:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

因什么需要征收房屋?房屋征收过程中,什么情况下应支付临时安置补助费:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

拆迁住改非怎样算价?在房屋征收过程中,如何认定“住改非”的房子:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

土地征收四书一方案?在企业征收过程中,如何利用“一书四方案”进行维权:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

棚户区改造能强拆民房吗?棚户区拆迁过程中能否采取强拆:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

外嫁女征地补偿案例?在征收过程中,外嫁女有资格参与分配吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

土地征收程序的五个基本流程文库?土地征收过程中,最重要的一道程序是什么:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

>

内容审核:黎雪雁律师

来源:中国法院网-农村房屋在征收过程中被违法强拆,要怎么赔偿,,农村房屋被征用是怎样计算赔偿的?

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号